Leilighet til salgs i Penya-Roja, Valencia by, Valencia

Dette er en utmerket mulighet for deg som ønsker å skape en bolig helt etter eget ønske i et av de mest etterspurte og veletablerte områdene i Valencia, ved siden av Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Boligen ligger i ellevte etasje, noe som sikrer ekstraordinær dagslys hele dagen, samt behagelige, frie utsikter takket være beliggenheten mot vest. I tillegg har den en hyggelig terrassegang som går langs fasaden og styrker forbindelsen mellom de innvendige rommene og uteområdet.

For øyeblikket inngår eiendommen i to sammenkoblede boliger som til sammen overstiger 300 m² bebygd areal. Boligen som selges vil bli et resultat av en fremtidig deling, med et ca. areal på 119 m², og derfor vil det være nødvendig med en komplett totalrenovering.

Tiltaket omfatter etablering av alle rommene fra null, inkludert kjøkken, bad, soverom og generell omfordeling av planløsningen. Det nåværende kjøkkenet vil bli plassert i den andre boligen som oppstår ved delingen, slik at den nye eieren fritt kan utforme den planløsningen som best passer behovene.

På grunn av størrelsen og utformingen gir eiendommen mulighet til å utvikle et prosjekt med inntil tre soverom og to bad, i tillegg til et stort område for stue-spisestue og et separat eller integrert kjøkken, avhengig av preferanser. En mulighet til å designe en eksklusiv bolig, der du optimaliserer hver eneste kvadratmeter og tilpasser den fullt ut til livsstilen til den fremtidige eieren.

Boligen er nesten helt utvendig, og du får rikelig med naturlig lys i alle rom, med unntak av badene.

Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nyte alle tjenestene du trenger i hverdagen, svært gode forbindelser og nærhet til et av byens mest ikoniske områder.

Eiendommen har ingen parkeringsplass i garasje, selv om det er mulighet for å leie en i samme sameie uten problemer.

Bildene og renderne som er inkludert i annonsen, har kun veiledende karakter, og er utarbeidet med eneste formål å bidra til å visualisere en mulig planløsning og utforming av den fremtidige boligen. De gjenspeiler ikke eiendommens nåværende tilstand og utgjør ikke en kontraktsmessig forpliktelse med hensyn til det endelige resultatet.

Mer enn en ferdig bolig, er denne eiendommen et ekte blankt lerret. Et rom der du kan forestille deg, planlegge og realisere drømmehjemmet, og samtidig dra nytte av en privilegert beliggenhet, en enestående høyde og utsikter som er vanskelige å finne i byen.

En mulighet både for fast bolig og som investering, med et ekstraordinært potensial for ombygging og verdistigning i en av de beste beliggenhetene i Valencia.

Eiendommen ligger i Valencia, i det ettertraktede området ved Ciudad de las Artes y las Ciencias. Den passer ideelt for kresne kjøpere som ønsker en kosmopolitisk livsstil, med emblematiske arkitekturformer, premium-tjenester og et forfinet boligmiljø.

Området tilbyr utmerket infrastruktur: utvalgte butikker, mat av egen stil (autor-kjøkken), medisinske sentre og raske forbindelser. Sentrum nås på ca. 15 min med bil eller 25 min med offentlig transport; stasjonen Joaquín Sorolla ligger ca. 10 min med bil; og Valencias flyplass ligger ca. 20–25 min med bil.

Når det gjelder fritid, kan du nyte turer langs den gamle elveleiet til Turia (bare noen minutter til fots), museer, konserter og kulturtilbudet til Ciudad de las Artes y las Ciencias, samt sportsklubber og elegante terrasser.

Som et særpreg kombinerer beliggenheten rolig boligliv med umiddelbar tilgang til byens store severdigheter. Et sted som løfter hverdagen og gjør hver utflukt til en opplevelse.