Finca/Herregård til salgs i Chelva, Valencia

Det tilbys til salgs en imponerende landbrukseiendom i rustikk stil på 1.641.125 m² (mer enn 164 hektar) beliggende i kommunet til Chelva, med atkomst via tettstedet Calles gjennom skogstier og jordveier.

Eiendommen består av én enkelt matrikkelreferanse, noe som gjør forvaltning og utnyttelse enklere, og ligger midt i hjertet av comarcaen La Serranía, omgitt av fjell og natur. Den tilbyr et område med stor landskapsverdi og fullstendig ro.

Fordeling av tomten

Eiendommen har en variert sammensetning av jordbruks- og skogarealer:

1.370.248 m² tømmerfuru
147.017 m² oliventrær
41.708 m² johannesbrødtre
36.398 m² mandeltrær
30.668 m² beitemark
10.586 m² uproduktivt areal

Dette mangfoldet gjør eiendommen til en utmerket mulighet både for landbruks-/skogdrift og for naturrelaterte prosjekter.

Eksisterende bygning

Innenfor eiendommen finnes en gammel herregård (masía) som krever full rehabilitering eller nybygg, og som gir stort potensial for å utvikle et landsted, et landeiendomshus eller et turistprosjekt i et enestående miljø.

Omgivelser og potensial

Eiendommen skiller seg ut for sin store utstrekning, sitt privatliv og sin beliggenhet midt i fjellet. Den passer ideelt for:

- Landbruks- eller skogdrift
- Jakts-/fritidsprosjekt
- Landlig eller økologisk turisme
- Langsiktig formues-/eiendomsinvestering

Et unikt sted for dem som søker natur, romslighet og total frakobling, i kort avstand fra tettsteder med tjenester.

En enestående mulighet til å kjøpe en stor eiendom i et privilegert naturlig miljø, med flere muligheter for utvikling.

Beliggenhet og omgivelser

Eiendommen ligger i kommunet til Chelva, en sjarmerende by i innlandet i provinsen Valencia, midt i comarcaen La Serranía. Den skiller seg ut med sitt naturlandskap, sin historiske rikdom og sitt rolige miljø – ideelt for dem som ønsker livskvalitet i kontakt med naturen.

Chelva har alle nødvendige grunnleggende tjenester, inkludert helsesenter, apotek, supermarkeder, skoler, idrettsanlegg og et grunnleggende tilbud av spisesteder.

Tilkoblinger og avstander

Valencia: ca. 70 km (1 time med bil)
Valencia lufthavn: ca. 65 km (55 minutter)
Llíria: ca. 35 km (40 minutter)
Requena: ca. 60 km (1 time)

Transport

Området har vegforbindelser via CV-35, hovedveien som forbinder direkte med Valencia. Det finnes også interurbane busslinjer som forbinder Chelva med nærliggende tettsteder og med hovedstaden.

Den nærmeste metrostasjonen ligger i Llíria, tilknyttet Metrovalencia-nettverket, som gjør det enklere å komme til byen Valencia uten å måtte bruke egen bil.

En beliggenhet som kombinerer ro, naturrike omgivelser og god tilknytning til Valencia – ideelt både som fast bosted og som andrebolig.