Finca/Herregård til salgs i Xàtiva, Valencia

Drømmeboligen din! Spektakulær tradisjonell spansk landeiendom fullstendig restaurert med kjærlighet, og skapt et utrolig vakkert hjem. Klassiske særtrekk som tykke vegger, indre gårdsplass, keramiske fliser osv., fullstendig ombygd, med oppdaterte systemer: elektrisitet, rørleggerarbeid, oppvarming, vinduer og tak – alt modernisert til dagens standarder.

Beliggende i Bixquert, kun 5 km fra Xátiva, med to tennisbaner og i et eksklusivt, inngjerdet boligområde. Fra en privilegert posisjon på en hjørnetomt uten naboer på den ene siden, ved et grøntområde, kan du nyte spektakulær utsikt mot slottet. Helt inngjerdet, med elektrisk port til adkomst for parkering under tak for fire biler – enkelt å konvertere til garasje eller gjestehus/kontor.

En vakker hage, fagmessig anlagt med tropiske og stedegne planter, med modne trær, skaper en frodig atmosfære og gjør at man ikke blir innsynssom noe som gjør eiendommen svært privat. Et stort privat svømmebasseng i form av en naturlig dam, med fossefall i stein, brygge, øy og strand. Med utsikt over bassenget ligger en fantastisk Tiki-hytte, med stråtak i øystil, fullt utstyrt våtbar, stue, DJ-område og dansegulv.

Innvendig finnes det to soner for stue/spisestue – én til sommer og én til vinter. Om vinteren er stedet lunt med peis/vedovn. Om sommeren er det lyst og luftig, og veggene med foldevinduer åpner seg mot terrassen. Et helt moderne kjøkken med sentral øy, alle nye hvitevarer (2022) og et gjestetoalett fullfører første etasje.

I andre etasje er det tre soverom og to komplette bad, en romslig mellomgang/fordelingsgang, balkong med utsikt og adkomst til en takterrasse. Den tradisjonelle indre gårdsplassen rommer en miks av fasiliteter, som inkluderer: sommerkjøkken/vedfyrt ovn, treningsrom, vaskerom og oppbevaringsområder.

Xátiva, en by rik på historie og kultur: Bodd allerede fra iberisk tid, og er en av få spanske byer som bevarer sitt førromerske navn. I romertiden var den kjent for tekstiler, og maurerne introduserte Europas første papirfabrikk. Senere var Xátiva fødebyen til den trist beryktede familien Borgia og fødestedet til deres to paver. I dag (28.000 innbyggere) skiller Xátiva seg ut med sitt historiske slott og velforvaltede bykjerneområder – samt det livlige miljøet og nattelivet.

Feir stolt byens rike kulturarv gjennom en komplett kalender av lokale festligheter, og behold en ekte spansk kultur – i motsetning til mange overfylte kystbyer fylt med turister. Som hovedstad i sitt distrikt forsyner den mange nærliggende landsbyer som er avhengige av Xátiva for sine kommersielle, bank- og offentlige behov.

Lokale fasiliteter: Hospital Comarcal, Gran Teatro, Colegio Internacional, kjøpesenter (H&M, Druni, Multicines), Leroy Merlin, Decathlon, JYSK, mange matbutikker; Mercadona, Consum, Aldi, Lidl, Family Cash, Vidal osv.

Adkomst og avstander til Xátiva: Xátiva har svært gode forbindelser til Valencia og Alicante via motorvei A-7. Togstasjon: Stasjonen i Xátiva har pendler-/nærtrafikk til Valencia hele dagen (ca. 50–55 min.), samt daglige tog til Madrid, Barcelona, Marbella og resten av Spania.

Avstander fra eiendommen: Sykehus: 2 km, El Mar: 35 km, Valencia by: ca. 50 km. To flyplasser: Valencia Internacional og Alicante Internacional ligger henholdsvis 55 km og 80 km. Madrid: ca. 325 km, 3,5 timer direkte eller 1,5 timer via AVE som går omtrent 10 ganger om dagen fra Valencia.