Villa til salgs i Náquera, Valencia

Frittstående villa i premium utførelse med ekstraordinær kvalitet. Eksklusiv villa i nybygg med privilegerte utsikter til Parque Natural de la Sierra Calderona, beliggende i Náquera, i et av de mest rolige og særpregede boligområdene i området rundt Valencia. En moderne, elegant og nøye prosjektert bolig for å gi maksimal komfort, privatliv, energieffektivitet og sikkerhet, der hver detalj er planlagt for å skape en boligopplevelse i høy klasse, med kombinasjon av arkitektur, teknologi, natur og velvære.

Med 588 m² bebygd areal på en tomt på 1.030 m² har villaen en arkitektur med rene, samtidige linjer, med utvendig isolasjonssystem SATE, store premium-vinduer med høy tykkelse og en nøye valgt orientering som maksimerer innslipp av naturlig lys uten å gå på kompromiss med termisk og akustisk komfort. Boligen har også installasjoner av nyeste generasjon, blant annet en fotovoltaisk produksjonsenhet integrert i taket på 15 kW, usynlig fra utsiden, som forsterker boligens effektive og bærekraftige karakter. De store premium-vinduene, med maksimal sikkerhet, med glass med høy tykkelse og solkontrollfilm, lar deg nyte dagslyset fra utsikten, samtidig som de reduserer innslipp av varme og solstråling.

Boligen har gulvvarme og klimakontroll med aerotermisk løsning via uavhengige viftekonvektorer (fan-coils) i hvert rom, med individuell regulering i gulv og tak. Dette sikrer et høyt komfortnivå og svært god energieffektivitet gjennom hele året. Hovedsonen i boligen er organisert rundt en romslig stue-kjøkkenløsning med åpen planløsning, med bioetanolpeis og direkte adkomst til utendørsområdet med basseng og hage. Fire soverom, inkludert et stort hovedsoverom med walk-in garderobe og eget bad, to komplette bad og et romslig oppholdsrom som i dag brukes som kontor, fullfører nattområdet på denne etasjen.

Kjelleren er en av eiendommens store styrker på grunn av størrelse, fleksibilitet og kvaliteten på innredningen. Den omfatter et stort flerbruksområde som kan brukes til andre formål, og der det i dag er et treningsrom. I tillegg har den et romslig vaskerom, to store innvendige boder og et stort verkstedsområde. Boligen har en romslig og komfortabel parkeringsplass samt et uteområde med vakkert svømmebasseng for å nyte avslapning og det milde klimaet i området.

Villaen ligger bare 100 meter fra atkomstveien til Náquera, og kombinerer privatliv og tilgjengelighet. Det finnes et supermarked fem minutters gange unna, og det er ca. tjue minutter til de viktigste internasjonale skolene i Valencia, i tillegg til skolebussruter med nærliggende holdeplasser. Beliggenheten, ved siden av Parque Natural de la Sierra Calderona, gjør det mulig å nyte et privilegert naturområde, ideelt for dem som verdsetter ro, utendørssport, åpne utsikter og nærhet til byen. Et unikt hjem for dem som ser etter eksklusivitet, natur, energieffektivitet, sikkerhet og komfort.