Villa til salgs i Benifaió, Valencia

Dette eneboligen til salgs kjennetegnes av romslige områder, god naturlig lys, moderne design, eleganse og høye kvaliteter i den nylige oppføringen.

Når du kommer inn i boligen, finner du entréen som fordeler til de ulike rommene i første etasje. Stue/spisestue og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, utgjør to rom som kan åpnes opp eller være separate takket være skyvedøren som skiller de to områdene.

I første etasje ligger hovedsoverommet, med romslig garderobe og et komplett utstyrt bad en suite med dusj. I tråd med husets planløsning fremheves dusjnisjen ved sin romslighet. Et separat gjestetoalett ligger også i første etasje. Trappen mellom etasjene, med trinn og glassrekkverk, er et hovedinnslag som gir visuelt letthet og gjør at lyset kan passere mellom nivåene.

Via trappen kommer du til boligens andre etasje, der du finner det andre soverommet, dobbelt, som også har garderobe. Ved siden av dette ligger badet, svært romslig og fullt utstyrt, med dusj. Boligen har et tredje rom som kan tilpasses som soverom, kontor eller til annet formål.

På første etasje finner du den svært store terrassen på ca. 75 m2, ideell for å nyte friluft med full privatliv.

Tomten har høyere utnyttelsesgrad enn det som er gjennomført, slik at man kan øke den bebygde overflaten, ettersom den projiserte konstruksjonen er utarbeidet med tanke på dette.

Huset har en privat, lukket garasje med plass til to store kjøretøy, i tillegg til lagringsplass og vaske-/vaskeromsområde, som er innvendig koblet til kjøkkenområdet.

Det er verdt å fremheve den gode belysningen i dette huset: både den naturlige, som kommer fra den store utstrekningen av vindusflater i alle rom, og det innvendige gårdsrommet med helt glasskledd innelukking; samt den elektriske belysningen med LED, i ulike fargetoner (nøytral/varm).

Når det gjelder oppvarming og kjøling, finnes det installasjon for kald/varm luftkondisjonering via kanaler, samt oppvarming med gulvvarme. Alt dette med energieffektive varmepumpe-enheter (aerotermia) med lavt forbruk, fordelt på 4 uavhengige soner (3 soverom med sine respektive bad og garderober, og den 4. sonen som gjelder stue, kjøkken, entré og gjestebad).

Det smarthus-/domotikk-systemet i boligen styrer persiennene, alarmanlegget med kameraer, kjøleskapet, kjelen og klimaanlegget.

Det bør også bemerkes at åpningen til det innvendige gårdsrommet er utformet slik at det i fremtiden kan bygges inn en heis.

Benifaió er en sjarmerende kommune i Valencia-regionen, som ligger 20 km sør for byen Valencia. Den er kjent for gode forbindelser, med enkel og svært nær tilgang til motorvei AP-7, som raskt kobler til byen Valencia og flyplassen. Nærmeste togstasjon for pendlertrafikk (cercanías), som ligger 4 minutters gange fra huset, tilbyr regelmessige avganger, med reise til sentrum av Valencia på kun 30 minutter.