Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene i Jávea, der personligheter, innflytelsesrike personer og internasjonale investorer velger å etablere sin feriebosted, representerer denne mediterrane villaen en enestående mulighet både som investering (flipping-prosjekt) og for å nyte den fra dag én.

Som det er velkjent, defineres verdien til en eiendom av tre faktorer: beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet. Og nettopp der skiller denne villaen seg ut på en unik måte.

Villaens største fortrinn er de imponerende panoramautsiktene på mer enn 180° mot havet, ledsaget av naturlige grønne områder som gir privatliv og ro. Fra boligen kan man se Cala del Portichol, det majestetiske Cabo de San Antonio, det ikoniske og storslåtte Montgó, og den ligger bare noen få skritt fra Mirador de Cap Negre.
På klare dager kan man i tillegg nyte utsikt mot øya Ibiza i horisonten, en privilegerthet forbeholdt svært få eiendommer i området.

Eiendommen er i meget god stand, selv om den har en klassisk stil som gjør den lett å oppdatere og som kan øke verdien betydelig.

For øyeblikket er den konfigurert som to separate boliger, en meget interessant løsning for korttids ferieutleie, da det gjør det mulig å tilby to helt funksjonelle og private rom. Den har to kjøkken, to peiser, fire bad og tre soverom i dagens planløsning.

Likevel kan den, med en enkel tilpasning, enkelt slås sammen til én eksklusiv bolig, med opptil fire romslige soverom, og dermed skape en spektakulær familieresidens med store arealer og en mer moderne planløsning.

Uteområdet er utformet for å kunne nyte det mediterrane klimaet fullt ut hele året. Boligen har oppvarmet svømmebasseng med varmepumpe, privat badstue med dusj, hage og tre adskilte terrasser som gjør det mulig å skape ulike stemninger: én ved bassenget, ideell for sommeren; én i hovedboligen; og en stor terrasse over carporten, perfekt som chill-out-område med åpen utsikt mot havet.

En av de store verdiene er at eiendommen har vinter-sol, noe som er spesielt etterspurt i dette området av Costa Blanca.

I tillegg inkluderer eiendommen solcellepaneler, lagringsrom og et høyt nivå av privatliv.

Nesten fra alle oppholdsrom kan man nyte åpen utsikt mot havet, noe som forsterker den vedvarende følelsen av eksklusivitet og ro.

En villa med en virkelig privilegert beliggenhet, enestående utsikt og stort potensial, både for investering og for å gjøre den om til en eksklusiv mediterran bolig.

Boligen ligger i Balcón al Mar, et av de mest prestisjefylte og veletablerte boligområdene i Jávea, kjent for sin eksklusivitet, ro og imponerende, åpen utsikt mot Middelhavet. Ligger i det naturskjønne området ved Cabo de la Nao, tilbyr dette området en privilegert livsstil, omgitt av natur, privatliv og boliger i høyt nivå.

Dessuten har eiendommen en særlig attraktiv beliggenhet innenfor boligområdet, svært nær Cap Negre (Cabo Negro), et spektakulært naturområde med turstier som går langs klippene og gir unike panoramautsikter mot havet. Et ideelt miljø for dem som verdsetter direkte kontakt med naturen uten å gi avkall på komfort.

Balcón al Mar har restauranter, supermarkeder og nærliggende tjenester, samt et variert fritidstilbud bare noen få minutter med bil. Beliggenheten gir enkel tilgang til noen av Jáveas mest emblematiske viker, som Cala Ambolo, Granadella eller Portichol, i tillegg til den velkjente stranden El Arenal.

Club de Golf Jávea ligger i kort avstand, noe som styrker områdets tiltrekningskraft for dem som er glad i sport og aktiv mediterrant livsstil.

Takket være høy etterspørsel, etablert omdømme og et privilegert naturområde, er Balcón al Mar et ideelt valg både som fast bosted og for eiendomsinvestering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca.