Villa til salgs i Baena, Córdoba

Andalusisk herregård med regionalistisk arkitektur, sentral gårdsplass og bevarte originale elementer

Ligger i et av de mest betydningsfulle historiske områdene i Baena, og dette bemerkelsesverdige andalusiske herregården bevarer en stor del av den regionalistiske arkitekturen fra 1920- og 1930-tallet.

Kjent som «Huset til frøken Julia» («Casa de la Señorita Julia»), utmerker eiendommen seg med sitt representantpreg, sine romslige rom og den store mengden bevarte originale elementer fra tradisjonell andalusisk byggkunst.

Bygningen ble tegnet i 1925 av arkitekten Fernando Callejas, en elev av Aníbal González. Den har en gårdsplass omgitt av arkader, innvendige gallerier, blyglassvinduer og håndlagde keramiske arbeider.

Objektbeskrivelse
Huset strekker seg over fire etasjer, og er gruppert rundt en stor sentral gårdsplass med en original, glasset metallkonstruksjon.

Romfordelingen gir mange muligheter for bruk til boligformål, kulturelle prosjekter eller turistkonsepter.

Første etasje starter med en romslig inngangshall som leder til hovedgårdsplassen og husets ulike rom.

Blant de mest imponerende elementene er hovedtrappen i hvit marmor med rekkverk i bronse, supplert av originale flisearbeider fra Mensaque y Rodríguez.

I tillegg har eiendommen originale hydrauliske gulvfliser, historiske trearbeider, smijernsrist, blyglassvinduer samt en historisk vinkjeller i underetasjen med hvelvede tak og synlige originale murverk.

I øverste etasje finnes en stor terrasse med utsikt over den historiske gamlebyen i Baena og landskapet i provinsen Córdoba.

Gårdsplass og arkitektonisk utforming
Den sentrale gårdsplassen utgjør hjertet i huset og sørger for naturlig belysning, ventilasjon og en harmonisk forbindelse mellom alle boarealene.

De omkransende galleriene og glassdakket fremhever eiendommens regionalistiske karakter.

Originalmaterialer og historisk verdi
Huset bevarer mange originale elementer fra andalusisk arkitektur fra tidlig 1900-tall.

Særlig bemerkelsesverdig er de håndlagde keramikkene, historiske trearbeidene, detaljer i smijern og hydrauliske flisgulv.

Terrasse, kjeller og tilstøtende rom
Den øvre terrassen tilbyr et attraktivt utendørsområde med fri utsikt over byen og det omkringliggende landskapet.

I underetasjen ligger en historisk vinkjeller med hvelvede tak og originalt murverk av særlig arkitektonisk interesse.

Bruksmuligheter
Takket være størrelse og beliggenhet egner eiendommen seg utmerket som privat bolig, historisk gjestehus, institusjonelt hovedsete eller kulturelt turistprosjekt.

I tillegg finnes det mulighet for å kjøpe en tilstøtende forretningslokale med separat inngang separat.

Baena og det historiske nærområdet
Baena ligger i provinsen Córdoba, og er kjent for sitt arkitektoniske arvegods, sin andalusiske identitet og det sjarmerende landskapet i Campiña Cordobesa.

Ideell kjøperprofil
Denne eiendommen passer spesielt godt for elskere av andalusisk arkitektur, investorer innen kultursektoren eller kjøpere av historiske bygg med potensial for restaurering.

Kombinasjonen av regionalistisk arkitektur, sentral gårdsplass, originale materialer og historisk beliggenhet gjør denne eiendommen til en sjelden mulighet på det andalusiske eiendomsmarkedet.