Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Leilighet til salgs i Sant Feliu

Vakker leilighet som ligger i det historiske hjertet av Sant Feliu de Guíxols, ved siden av Monestir og bare 50 meter fra stranden. Denne boligen utmerker seg med en uvanlig kombinasjon i området: romslige utearealer og en svært sentral beliggenhet.

Leiligheten ligger i første etasje og har en stor overbygd terrasse som kan brukes året rundt, med direkte adgang til en flott felles hage som gir privatliv og en ekte følelse av å bo i en frittstående bolig.

Planløsningen er komfortabel og funksjonell. Boligen har tre romslige soverom, to komplette bad, åpent kjøkken med bardisk og en lys stue med store vinduer. Rommene er romslige og velproporsjonerte.
Boligen har grillområde og oppvarming.

Bygningen ligger i en blindgate, noe som sikrer ro til tross for den sentrale beliggenheten.

Bygningen har heis, og boligen har gyldig turistlisens, en ekstra fordel som gir betydelig flere bruksmuligheter og større inntjeningspotensial.

En unik mulighet i et av de mest attraktive områdene på Costa Brava.

Tilleggsinformasjon
Boligens egenskaper
Tilstand: God
Bruksareal: 85,94 m²
Bebygd areal: 109 m²
Eieren regnes som stor utleier: Nei
Bolig i et presset boligmarked: Ja

Dokumentasjon
Beboelighetsattest: CHG0204012001
Energiattest: 3N9WY2WXP

Økonomiske vilkår
Salgspris: 385.000 €
Meglerhonorar: Inkludert i prisen
Skatter: Ikke inkludert.

Sant Feliu de Guíxols er et vakkert middelhavssted som ligger i hjertet av Costa Brava, med dype røtter i Baix Empordàs særpreg. Den strategiske beliggenheten er bare 30 minutter fra Girona lufthavn, mellom Barcelona og den franske grensen. Her kan du nyte smaken av havet, et livlig byliv og den autentiske katalanske kulturen.

Kysten ved Sant Feliu byr på et mangfoldig landskap, med klipper som deler kystlinjen opp i små bukter og sandstrender. Strendene tilbyr et stort utvalg av aktiviteter og gir besøkende muligheten til å drive med alle typer vannsport. Takket være det milde og behagelige klimaet er stedet ideelt for avslapning når som helst på året. Denne middelhavsbyen har et yrende handelsliv og er blitt et viktig feriested med et bredt utvalg av tjenester og mange fritids- og kulturaktiviteter. Byen har en spektakulær marina og en lang strandpromenade omgitt av smale gater som snor seg inn og ut av den middelalderske gamlebyen. Kombinasjonen av historisk arkitektur og flotte strender gjør stedet ideelt for alle som ønsker å investere på Costa Brava.

Bruksareal: 86 m²
Bebygd areal: 109 m²
CEE-registreringsnummer: 3N9WY2WXP
Tilstand: God stand