Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Leilighet til salgs i Sant Feliu de Guíxols

Vakker leilighet beliggende i den historiske kjernen av Sant Feliu de Guíxols, ved siden av Monestir og bare 50 meter fra stranden. Denne eiendommen skiller seg ut med en kombinasjon som sjelden finnes i området: en romslig utendørsplass og en helt sentral beliggenhet.

Beliggende i første etasje, har den en romslig, overbygd terrasse som kan nytes hele året, med direkte adkomst til en praktfull felles hage som gir privatliv og en ekte følelse av å bo uavhengig.

Planløsningen er komfortabel og funksjonell. Den har tre romslige soverom, to komplette bad, et åpent kjøkken med frokostbar og en lys stue med store vinduer. Rommene er romslige og har gode proporsjoner.
Den inkluderer et grillområde og oppvarming.

Bygningen ligger i en blindvei, noe som sikrer ro og stillhet til tross for den sentrale plasseringen.

Bygningen har heis, og eiendommen leveres med en gyldig turistlisens, en ekstra verdi som i betydelig grad utvider bruksområdet og utleiepotensialet.

En unik mulighet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava.

Tilleggsinformasjon

Egenskaper ved eiendommen
— Tilstand: God stand
— Bruksareal: 85,94 m²
— Bebygd areal: 109 m²
— Eierstatus som stor utleier: Nei
— Eiendom i et presset markedsområde: Ja

Dokumentasjon
— Bebolkningsattest: CHG0204012001
— Energisertifikat: 3N9WY2WXP

Økonomiske betingelser
— Salgspris: €385 000
— Meglerhonorar: Inkludert i prisen
— Skatter: Ikke inkludert

Sant Feliu de Guíxols er et middelhavsdestinasjonspunkt i hjertet av Costa Brava, med dype røtter i det som kjennetegner Baix Empordà. Den strategiske beliggenheten ligger kun 30 minutter fra Girona lufthavn, midt mellom Frankrike og Barcelona. Nyt smaken av havet, dynamikken og den autentiske katalanske kulturen.

Kysten ved Sant Feliu er full av landskapskontraster, med en kystlinje av klipper brutt opp av små viker og sandstrender. Strendene samler et stort antall aktiviteter og gir besøkende muligheten til å drive alle slags vannsport. Takket være et mildt og behagelig klima er Sant Feliu de Guíxols et ideelt reisemål for avslapning gjennom hele året. Denne katalanske byen opprettholder en livlig kommersiell atmosfære, som gjør denne ferie-destinasjonen til et stort feriested som tilbyr besøkende et bredt utvalg av tjenester og mange rekreasjons- og kulturelle aktiviteter. Byen har en spektakulær fiskerihavn og en lang strandpromenade omgitt av trange gater som går inn og ut av den historiske, middelalderske gamlebyen. Sant Feliu de Guíxols kombinerer historisk arkitektur og utmerkede strender, og er derfor et ideelt sted for alle som ønsker å investere på Costa Brava.

Beliggenhet: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Bruksareal: 86 m²
Bebygd areal: 109 m²
EPC-register nr.: 3N9WY2WXP
Tilstand: God stand