Hus til salgs i Pedret i Marzà, Girona

Oppdag en unik eiendom på markedet, ideell både for elskere av hesteverdenen og for dem som leter etter en førsteklasses landbasert turisme- eller ridesentrumsvirksomhet.

Denne ekstraordinære gården har en romslig tomt på 15.300 m2 og et hovedhus på 463 m2 oppført, strategisk delt i to helt uavhengige boliger. I tillegg gir eiendommen mulighet til å bygge to ytterligere boliger på samme tomt.

• Bolig 1 (Ettasje - Fullstendig renovert): Et moderne og innbydende rom som består av en lys stue/spisestue, et komplett utstyrt kjøkken, et komplett bad og et dobbelt soverom med garderobe. Denne boligen skiller seg ut med direkte og praktisk adkomst til hageområdet, og i tillegg har den oljefyrt oppvarming.
• Bolig 2 (Fordelt på to etasjer):

• Første etasje: Stor stue med en varm peis, kjøkken med integrert spisestue og separat spiskammer. Den har også et spektakulært flerbruksrom i glass som fyller rommet med naturlig lys, ideelt som avslapningsområde, overbygd terrasse eller kontor.
• Andre etasje: Et åpent og fritt planlagt område med store vinduer som gir mye lys, perfekt som stue eller studie, i tillegg til to romslige soverom og et komplett bad.

• Utomhusarealer, selvforsyning og bærekraft: Gården er utformet for glede og energisparing. Den har en flott produserende olivenlund med 36 oliventrær og et basseng på 8x4 meter (klor) som er fullt oppvarmelig, perfekt for å forlenge badesesongen. Når det gjelder bærekraft, har eiendommen et system med 15 solcelleplater med overdekket lader for elbil. I tillegg har eiendommen to verksteder/lager som er ideelle for verktøy eller vedlikehold, samt parkering.

• Profesjonelle rideanlegg: Fullt klargjort for ridesenteraktivitetene, og anleggene inkluderer:
• 17 bygge-bokser i perfekt stand.
• En treningsbane på 20x50 meter med profesjonell belysning.
• Stor privat parkeringsplass for kunder eller tilhengere.
• En uavhengig trebygning (Club House) utstyrt med et lite kjøkken og et bad, ideelt som resepsjon eller hvileområde.

Et enestående tilbud som kombinerer landlig sjarm, profesjonelt klargjorte fasiliteter for drift og bærekraftig komfort i nyeste generasjon.