Villa til salgs i Càlig, Castellón

Eksklusiv: gård på 27.070 m2 med gunstig erklæring om fellesinteresse for campingturisme og bolig på 280 m2

Vi presenterer en enestående investeringsmulighet på en landbrukseiendom på 27.070 m2 som ligger i et privilegert naturområde, ideell for å utvikle et bærekraftig turistprosjekt midt i naturen.

Eiendommen har en gunstig erklæring om fellesinteresse (DIC) for etablering av et turistleirområde, noe som innebærer en betydelig merverdi og et solid administrativt grunnlag for igangsetting av en overnattingsrettet turistaktivitet.

Tillatelsen omfatter et aktivitetsareal på 17.227,58 m2, beregnet for utvikling av et turistkompleks med ulike former for innkvartering og tilleggstjenester.

Godkjent turistprosjekt

Den godkjente planen inkluderer:
- Tomter for camping og bobiler/caravans.
- Område for bungalower.
- Mottak og kundeserviceområde.
- Bar–terrasse.
- Sanitæranlegg og garderober.
- Vedlikeholdsområde for bobiler/autocaravanas.
- Svømmebasseng.
- Rekreasjons- og fritidsområde.
- Store grønne områder.
- Økologisk grønnsakshage.
- Parkering.
- Interne veier og sirkulasjonsområder.

Dette prosjektet tilbyr en utmerket mulighet for å utvikle en turistvirksomhet rettet mot bygdeturisme, naturturisme, familieopphold eller bobil-/caravan-turisme, segmenter som er i sterk vekst og med høy etterspørsel.

Eksisterende bolig

Innenfor eiendommen finnes en bolig på 280 m2 som er perfekt integrert i omgivelsene, og som gir store muligheter både for boligbruk og som støtte til den fremtidige turistaktiviteten.

Boligen er fordelt på:
- Romslig stue.
- Separat spisestue.
- To komplette og fullt utstyrte kjøkken.
- Fire soverom i romslige størrelser med store garderobeskap.
- To komplette bad.
- Ett toalett.
- Lagerrom.

De viktigste rommene har rikelig med naturlig lys og ventilasjon takket være terrassene og store vindusflater, som gir en behagelig følelse av romslighet og kontakt med utsiden.

En investering med stort potensial

Dette er en unik eiendom som kombinerer areal, beliggenhet, bolig og administrativ gjennomførbarhet for å utvikle et svært attraktivt turistprosjekt. Et ideelt alternativ for investorer, aktører i reiselivsbransjen, campingoperatører eller bygdeturisme, samt for dem som leter etter et prosjekt med fremtidige muligheter og vekstpotensial.

En eiendom med et solid plan- og reguleringsmessig grunnlag, omgitt av natur, og klar til å bli et referansedestinasjon for turisme.