Finca/Herregård til salgs i Jimena de la Frontera, Cádiz

Ligger i et privilegert naturlig miljø, omgitt av en stor privat tomt. Eiendommen har modne hager, privat basseng og spektakulær utsikt over landskapet, som skaper en idyllisk tilflukt i et av de mest ettertraktede landlige områdene i Sør-Spania.

Med en verdifull, gjeldende turistlisens tilbyr denne ekstraordinære fincaen et utmerket potensial som virksomhet for ferieutleie, landlig boutique-retreat, velværesenter eller yoga, hesteeiendom med stall til hester, et glamping-prosjekt, eventområde eller en familie-/flergenerasjonsfinca. Den romslige tomten gir tilstrekkelig plass til fremtidige utvidelser, jordbruksaktiviteter, uteinitiativ eller utvikling av skreddersydde livsstils- og gjestfrihetsprosjekter, underlagt nødvendige tillatelser og godkjenninger.

Omgitt av den naturlige skjønnheten i Naturparken Los Alcornocales, men likevel i kort avstand til landsbyens tjenester, Costa del Sol, Gibraltar og flere internasjonale flyplasser, kombinerer denne unike eiendommen privatliv, investeringspotensial og den autentiske andalusiske livsstilen. Mulighetene i denne kategorien, med turistlisens og så mange muligheter for videre utvikling, er stadig mer sjeldne.

Eiendommen ligger i det pittoreske landlige området Jimena de la Frontera, og har en privilegert beliggenhet i den imponerende Naturparken Los Alcornocales, en av Europas største beskyttede korkeikskoger. Omgitt av bølgende åser, frodige skoger og urørt natur, gir eiendommen en enestående følelse av ro, privatliv og uforlignbare panoramautsikter. Til tross for den rolige beliggenheten på landet, er du bare noen få minutter med bil fra den sjarmerende hvite landsbyen Jimena de la Frontera, med sine restauranter, butikker og det historiske slottet. Costa del Sol, Gibraltar og mange strender med stor skjønnhet er lett tilgjengelige, noe som gjør dette til en ideell beliggenhet både for fast bolig og for ferieopphold.

Eiendommen har en praktisk og innbydende planløsning, designet for å nyte et komfortabelt familieliv og for å ta imot gjester. I hjertet av boligen ligger et stort, åpent rom som integrerer kjøkken, spisestue og stue. En tradisjonell peis tilfører varme og karakter til rommet, mens store vindusflater og dører slipper inn rikelig med naturlig lys og gir utsikt over landskapet og hagen.

Fra hovedoppholdssonen fører en gang til tre romslige gjestesoverom og et familiebad. Denne delen av boligen har også en sjarmerende vinterpeis, strategisk plassert for å gi varme til hele soveromsområdet i de kjøligere månedene, og sikre komfort og effektivitet hele året.

Utover dette området finner du en romslig hovedsuite som tilbyr privatliv og ro. Hovedsoverommet har eget bad en suite og nyter behagelige utsikter til det naturlige omkringliggende landskapet, og skaper et privat tilfluktssted inne i boligen.

Ute har fincaen flere ekstra bygg som øker eiendommens allsidighet og potensial betydelig. Blant disse er en stall, ideell for hesteinteresserte og hestebaserte aktiviteter, og et verksted som passer perfekt til oppbevaring, landbruksarbeid eller personlige prosjekter.

I tillegg inkluderer eiendommen en separat boenhet for gjester som krever renovering. Når den er restaurert, kan denne bygningen brukes til separat innkvartering, ferieutleie, bolig for ansatte eller som gjesteplass. Den består i dag av to soverom, ett bad og en åpen løsning med kjøkken, spisestue og stue, og representerer en utmerket mulighet til å tilføre verdi og funksjonalitet til fincaen.

Eiendommen ligger på omtrent 7.200 m² tomt, og har et virkelig sjarmerende uterom som gjenspeiler essensen av landlige Andalucía. Tomten huser en rekke modne frukttrær, fruktbare jordbruksområder og store åpne flater som egner seg godt til hagearbeid, mindre landbruksdrift eller rett og slett for å nyte roen på landsbygda.

En naturlig elv renner gjennom eiendommen, og gir en unik sjarm samt et rolig miljø rikt på biologisk mangfold. Fincaen har egen brønn for vanning og bruk i jordbruk, mens boligen er tilkoblet det offentlige vannettet, noe som gir en perfekt kombinasjon av komfort og selvforsyning.

De utvendige områdene er utformet for å få mest mulig ut av det ekstraordinære naturlige miljøet. Det private bassenget er det perfekte stedet å slappe av og kjøle seg ned i de varmeste månedene. Over hele eiendommen kan du nyte faunaen og roen i landskapet: påfugler og høner går i dag rundt på eiendommen, mens ville kaniner er en fast del av omgivelsene.

Med en sjelden kombinasjon av naturlig skjønnhet, produktiv tomt, rikt dyreliv og svært gode utendørs fasiliteter, representerer denne praktfulle fincaen en unik mulighet for dem som søker en rolig landlig livsstil, et hesteorientert tilfluktssted, et prosjekt innen landlig turisme eller en eksklusiv, privat familie-eiendomsfinca.