Rekkehus til salgs i Ponferrada, Leon

Klar for å flytte rett inn! Vi presenterer denne imponerende rekke-/hjørneboligen på 240 m² som kombinerer eleganse, banebrytende teknologi og et spektakulært velværeområde med oppvarmet basseng, slik at du kan nyte og bade i 365 dager i året takket være det teleskopiske taket.

Boligoppsummering
- Areal: 240 m² bruksareal fordelt på en smart måte.
- Soverom: 4 dobbeltrom (inkludert ett i hovedetasjen).
- Bad: 3 komplette bad (ett en suite premium og ett på loftet) + 1 gjestetoalett.
- Eksklusivt: privat wellness-resort med oppvarmet basseng via aerotermia og utvendig gulvvarme.
- Ekstra: stor underjordisk garasje, bod/vinbod og et åpent loftsområde som passer perfekt til kino eller treningsrom.
- Beliggenhet: 3 min fra Hospital del Bierzo og 7 min til sentrum av Ponferrada.

Eiendomsdetaljer
Fordeling etter etasjer
- Hovedetasje (dagområde): stue/spisestue med elegant preg og svært mye lys, med store vinduer og gulv av edelt tregulv som går direkte til bassenget. Moderne kjøkken med kontor-/arbeidsplass, fullt utstyrt med kjøkkenutstyr i høy klasse, benkeplater i granitt og utgang til en utvendig terrasse. 1 dobbeltrom utvendig (ideelt for gjester, kontor eller nedsatt mobilitet) og 1 praktisk gjestetoalett.
- 1. etasje (hvileområde): svært romslig hovedsoverom med parkett, stor front med innebygde garderober og eksklusivt en suite-bad i et vanguardistisk design (dobbel servant i skåret stein og armatur i matt sort). 2 ekstra dobbeltrom med garderober av utmerket kvalitet.
- Loftsetasje (allsidig område): svært romslig åpent loftsrom med skråtak og Velux-vinduer som gir rikelig naturlig lys. Inndelt som kontor/bibliotek, ideelt som kinosal eller lekerom. Har eget uavhengig komplett bad med dusj.
- Kjelleretasje (garasje og lager): romslig underjordisk garasje med stor kapasitet for flere biler. Lager-/bodområde med modulsystemer for hyller, stativer for sykler og pantry/vinrom. Uavhengig teknisk rom med Roca oljefyrkjele.

Privat wellness-resort (opplevelse 365 dager)
Hjertet i huset er det lukkede, smarte utekomplekset med komplett og kontinuerlig gulvvarme installert under porselensgulv:
- Chill-out-galleri & glasset lysthus: fullt klimatisert sosialt rom med steinvegger og glassede tak. Har et system med uttrekkbare vinduer som kan foldes helt sammen om sommeren for å integrere området med bassenget.
- Vannområde: oppvarmet basseng med blått vann via et effektivt aerotermi-system, beskyttet av et solid bevegelig teleskopisk deksel. Gulvvarmen omkranser hele omkretsen for å unngå kulde eller varme på føttene.
- Gourmetrom: lekesone helt i enden, fullt utstyrt med grill og integrert peis, også klimatisert med gulvvarme slik at du kan nyte grillmat uansett vær ute.

Et enestående eiendomstilbud som setter en ny standard for livskvalitet i El Bierzo. En sjanse til å bo her.