Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Sjarmerende villa med panoramautsikt i Guadalmina Alta

Denne sjarmerende landstedet, som ligger i det eksklusive området Guadalmina Alta, kombinerer på en harmonisk måte roen i det landlige livet med nærhet til alle nødvendige hverdagsfasiliteter. Med imponerende panoramautsikt over et idyllisk naturområde, en stille innsjø og det majestetiske fjellet La Concha, er denne eiendommen en ekte perle.

Huset er nøye utformet for å fremheve skjønnheten i omgivelsene. Store vindusflater fyller rommene med naturlig lys og gir spektakulær utsikt, og skaper en rolig og avslappet atmosfære. Bare fem minutter med bil ligger Guadalmina kjøpesenter, som tilbyr et utvalg av kaffesteder, restauranter og butikker for å dekke daglige behov. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til den prestisjetunge Guadalmina Golf Club.

Innvendig preges huset av en varm kombinasjon av rustikk sjarm og moderne komfort. De karakteristiske tretakene gir en varm middelhavsfølelse. Per i dag har eiendommen tre soverom og to bad, med mulighet til å utvides til seks rom, noe som gjør den ideell for store familier eller gjester.

Hjertet i huset er et romslig kjøkken i åpen løsning med integrert spiseområde, som inkluderer en tilstøtende bod for god lagringsplass. I 2023/24 ble boligen gjenstand for en omfattende modernisering. Fokuset for rehabiliteringene var et helt nytt kjøkken, fullt renoverte bad, nye vinduer, nye klimaanleggssystemer for kaldt og varmt i soverommene, en pelletsovn, en peis med kanal, samt full oppussing av vann- og elektriske systemer, som sikrer komforten ved et moderne hjem. Varmtvann leveres via et effektivt aerotermisk system, og det finnes forhåndsinstallasjon for et fotovoltaisk system, som gir bærekraftige energiløsninger.

Ute byr koselige terrasser, både overbygde og åpne, på perfekte rom for avslapning eller sosiale sammenkomster. Det er god plass til en utendørs grill, ideelt for å nyte måltider i frisk luft med familie og venner. Hagen, som er omhyggelig vedlikeholdt, har frukttrær og ekstra plass til en grønnsakshage. En carport med plass til to biler, som enkelt kan utvides, tilfører eiendommen ekstra bekvemmelighet.

Eiendommen omfatter også to separate tilbygg: ett brukes i dag som vaskerom og treningsrom, mens det andre fungerer som lager. Begge gir store muligheter og kan omgjøres til gjesteboliger med bad, et velvære- og treningsområde eller et hjemmekontor.

Til tross for sin nærhet til populære områder som Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, opprettholder eiendommen følelsen av en rolig tilflukt på landet. Denne unike kombinasjonen av naturlig skjønnhet, moderne funksjonalitet og tradisjonell sjarm gjør dette landstedet i Guadalmina Alta til et enestående valg for dem som ønsker å kombinere ro og komfort.