Ubebygd land til salgs i Calasparra, Murcia

Utviklingstomt på 30.501 m² i Villa Vieja, Calasparra

På vestsiden av Calasparra, kun 1,5 km fra sentrum, ligger denne imponerende utviklingstomten på 30.501 m² i det rolige naturområdet Villa Vieja. Et unikt sted for utviklere, investorer eller kjøpere med visjon—på et sted der plass, utsikt, natur og byggekraft møtes.

Tomten ligger hevet og kupert, med nydelige utsikter over det omkringliggende landskapet i retning Cieza. Beliggenheten føles fri og landlig, samtidig som sentrum av Calasparra med restauranter, terrasser, butikker og daglige fasiliteter ligger nært.

Tomten har en byggekraft på cirka 1.200 m², fordelt på maksimalt tre boligvolumer. Dermed gir denne lokasjonen utmerkede muligheter for realisering av romslige villaer, et eksklusivt boutique-boligkonsept eller et spesielt boligprosjekt med samfunnsmessig innhold.

Den øverste delen av tomten er allerede klargjort for utvikling. Her finnes også en eksisterende finca—en tidligere geitegård fra 1974—med uthus og infrastruktur. De gamle, forfalne staldseksjonene er nå revet med tillatelse. I tillegg finnes det et vanningssystem, matet fra et reservoar, med rørledninger over hele tomten.

På tomten står over 600 voksne oliventrær og cirka 150 unge oliventrær, noe som gir tomten umiddelbar karakter og landskapsmessig verdi. Kombinasjonen av eksisterende beplantning, høydeforskjeller og åpne utsikter gjør denne tomten spesielt godt egnet for et prosjekt som ønsker å kombinere luksus, ro og natur.

Også praktisk er det gjort forarbeid: den geologiske undersøkelsen av jordens bæreevne er utført og godkjent, den øverste delen er jevnet ut, en større vannledning er søkt om, og det har vært dialog om ekstra strømforsyning.

Calasparra er en autentisk spansk by i innlandet i Murcia, kjent for rismarkene, naturen, elvelandskapet og et avslappet hverdagsliv. I området finner du blant annet elven Segura, Santuario Virgen de la Esperanza, turstier, grotter, olivenlunder og frukthager med mandler, aprikoser og nektariner. I retning Cieza farger frukthagene seg vakkert rosa i sen vintertid takket være blomstringen.

Tilgjengeligheten er god: Alicante lufthavn ligger omtrent 1 time og 10 minutter med bil, og kysten øst for Murcia er på cirka 1 time og 15 minutter.

Dette er ikke et standard stykke grunn. Dette er en lokasjon med skala, karakter og fremtidig verdi. En tomt for dem som ser lenger enn bare kvadratmeter—og som ønsker å realisere et spesielt prosjekt i et autentisk miljø i Murcia.

Viktige kjennetegn
Tomt på 30.501 m²
Ligger i Villa Vieja, rett utenfor Calasparra
Kun 1,5 km fra sentrum
Byggekraft på cirka 1.200 m²
Kan deles i maks tre boligvolumer
Egnet for villautvikling, boutique-boligkonsept eller samfunnsprosjekt
Eksisterende finca og uthus er til stede
Høyeste del av tomten allerede klargjort / jevnet ut
Geologisk undersøkelse utført og godkjent
Vanningssystem er til stede
Over 600 voksne oliventrær og cirka 150 unge oliventrær
Nydelige utsikter i retning Cieza
Nær elven Segura, Santuario og naturområder
Alicante Airport cirka 1 time og 10 minutter
Kysten cirka 1 time og 15 minutter