Villa til salgs i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denne villaen til salgs i ett av de mest eksklusive og rolige boligområdene i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Bygget i 2023, strekker denne omhyggelig utformede villaen seg over 770 kvadratmeter bebygd areal i tre plan og ligger på en tomt på 1 000 kvadratmeter, og byr på det ypperste innen moderne middelhavsliv. Med fire soverom, alle med eget bad, og totalt fem bad, balanserer eiendommen sømløst arkitektonisk raffinement med komfort og privatliv.

Villaens planløsning er bevisst designet for å fremme både bekvemmelighet og luksus. Hovedetasjen har et åpent konsept for oppholdsrommet, forankret av et førsteklasses kjøkken utstyrt med Siemens- og Miele-apparater, perfekt for hverdagsliv og for å være vertskap. Denne etasjen omfatter også et gjestetoalett og et romslig soverom med eget bad, som gir tilgjengelig overnatting. Overetasjen har en stor mastersuite med et overdådig eget bad, samt to private terrasser som er ideelle for å nyte morgenens soloppganger eller rolige utsikter ved solnedgang. Sammen med smart home-systemet som styrer belysning, persienner, gardiner og klima i hele eiendommen. Et automatisk låsesikkerhetssystem øker tryggheten ved å sikre inngangen automatisk i tilfelle innbrudd. Og Sonos-systemet tenkt gjennom eiendommen.

Når man går ned til kjelleren, utfolder villaen seg til et knutepunkt for fritid og velvære. Privat kino og spillrom, i tillegg til et fullt utstyrt treningsrom, tilfører et ekstra lag av nytelse. To ytterligere soverom med eget bad i denne etasjen sikrer at hver gjest får komfort og privatliv. Alle bad i kjelleren har elektrisk gulvvarme.

Utelivet er like imponerende. Den anlagte middelhavshagen strekker seg over 1 000 kvadratmeter, designet både for avslapning og estetisk appell. Et svømmebasseng med saltvann, med forhåndsinstallasjon for oppvarming, er midtpunktet, mens sørvest-orienteringen sørger for rikelig med sol gjennom hele dagen. Flere terrasser både med og uten tak utvider utearealet, og skaper idylliske rammer for al fresco-måltider, underholdning eller stille ettertanke.

Beliggende i La Cerquilla, drar villaen nytte av et boligområde som er kjent for et rolig miljø og førsteklasses eiendommer. Området består hovedsakelig av luksusvillaer og moderne herregårder, som gir en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og banebrytende arkitektur. Det regnes som ett av de mest attraktive områdene i Nueva Andalucía, takket være de rolige omgivelsene, privatlivet og den utmerkede tilknytningen.

Kystlinjen er innen få minutter, og innbyggerne kan nyte servering ved stranden og livlige sosiale miljøer. Golfentusiaster vil sette pris på villaens nærhet til førsteklasses baner som Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club, alle en kort kjøretur unna.

Innbyggere får god dekning av et utvalg fasiliteter. Centro Plaza, bare noen få minutter unna, har fine dining, kafeer og butikksalg. Utdanning tilbys med Aloha College International School i nærheten, en av de mest respekterte internasjonale skolene i regionen. For velvære og rekreasjon tilbyr området tilgang til Puente Romano Tennis Club, spa i verdensklasse og treningssentre langs Golden Mile.

Offentlig transport er tilgjengelig, med lokale bussruter og drosjer, selv om de fleste beboere foretrekker bekvemmeligheten til private kjøretøy. Eiendommen har rask tilgang til motorveien AP-7, som gjør det enkelt å komme til Malaga International Airport, Estepona og San Pedro de Alcántara innen 40–45 minutter.

Denne villaen er et sjeldent tilbud — et feilfritt hjem som kombinerer høyteknologisk raffinement med feriestil-komfort i ett av Sør-Spans mest prestisjefylte nabolag. Det er ideelt for kresne kjøpere som ønsker å oppleve privatliv, luksus og det beste av Costa del Sol-livsstilen.

Eneboligvilla, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 soverom, 4 bad, bygd 770 m², hage/tomt 1000 m². Beliggenhet: nær golf. Orientering: sør. Tilstand: utmerket, nybygg. Basseng: privat. Klimakontroll: air conditioning, gulvvarme. Utsikt: panoramautsikt, hage, basseng. Egenskaper: innebygde garderober, privat terrasse, treningsrom, bod, vaskerom, bad en suite, gulv i marmor, doble vinduer, fiberoptikk. Kjøkken: fullt utstyrt. Hage: privat. Sikkerhet: inngjerdet kompleks, ringetelefon. Parkering: mer enn én, privat. Fasiliteter: elektrisitet, drikkevann. Kategori: golf, fritidsboliger, investering, luksus, videresalg.