Villa til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Pris redusert for raskt salg. Prisen har blitt redusert fra €675 000 til €635 000.

Denne eiendommen er priset for å selges raskt. Denne villaen gir svært god verdi.

Vi presenterer for deg en fantastisk villa som ligger på en unik plassering, bygget inn i siden av en klippe, med utsikt over Las Ramblas Golf Course, i det vakre Costa Blanca-området i Orihuela Costa, bare få minutter fra strendene.

Offisielt oppført som en villa med 4 soverom, tilbyr dette unike hjemmet fleksibilitet, med mulighet for opptil 7 soverom, som kan inkludere en separat leilighet. Dette vil ideelt sett passe en familie eller for deg som ønsker ekstra plass til gjester, med separat innkvartering i nedre etasje, og kan også gi en potensiell utleiemulighet for golfspillere.

Villaen ble designet og spesialbygd av nåværende eiere for 27 år siden, bygget inn i klippesiden. Dette er ikke bare pittoresk, men bidrar også til å kjøle ned boligen i de varme sommermånedene, redusere behovet for air condition, og gi ekstra varme om vinteren. Hvert rom har spektakulær utsikt over golfbanen og grøntområdene som omgir villaen.

Villaen strekker seg over 3 etasjer pluss et mesaninivå fra kjøkkenområdet. Bli med oss mens vi går gjennom hver etasje for å sette pris på villaens unike utforming og imponerende potensial.

Garasje – Verksted

Når du ankommer eiendommen fra veien, blir du møtt av en romslig garasje med ladepunkt for elbil. Bak garasjen er det et verkstedområde med egen separat inngang, som gir mulighet for ekstra lagringsplass.

Inngang til villaen – Toppetasje

Når du går inn i villaen, finner du en sentral trapp som forbinder alle de tre hovednivåene i villaen. Dette inngangspunktet ligger i toppetasjen, og trappen går ned gjennom annen etasje og til slutt til bakkeplanet, der svømmebassenget befinner seg.

På toppnivået går du til venstre fra inngangen inn i et fullt utstyrt kjøkken. Kjøkkenet har to sett med terrassedører, som begge åpner seg mot store terrasser, perfekt for bespisning utendørs og underholdning rundt det innebygde BBQ-området. Fra kjøkkenet går en trapp opp til mesaninivået, hvor du finner soverom 4, som i dag brukes som kontor. Området inkluderer også en åpen plass som er ideell for avslapning.

Tilbake i hovedgangen finner du et gjestetoalett og et vaskerom, komplett med rørføring for vaskemaskin og et praktisk servantområde.

Den romslige stuen har åpen peis og direkte adgang til terrassen via store terrassedører. Dette rommet er stort nok til å romme en spiseplass, som gir en spennende mulighet: dagens spisestue kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom (muligens soverom 5), noe som gir deg mer fleksibilitet i planløsningen.

Stor terrasse – Toppetasje

Denne store, sørvendte terrassen er omtenksomt delt inn i tre atskilte områder, perfekt for både underholdning og daglig avslapning. Når du trer ut fra stuen, blir du møtt av et sitteområde, ledsaget av en svingete trapp som går ned til hovedsoverommet i nedre etasje.

Midt på terrassen finnes et eget spiseområde under en pergola. Det tredje området har en innebygd BBQ, perfekt for å være vert for sammenkomster eller bare nyte panoramautsikten over frodig grønt og golfbanen.

2. – Mellometasje

Tilbake i stuen går vi inn i trappen, som går ned til 2. etasje, der du finner 3 soverom. Hovedsoverommet har en walk-in garderobe og en stor en suite, med badekar i full størrelse og en stor walk-in dusj. Denne etasjen har også 2 ekstra dobbeltsoverom med innebygde garderobeskap og et bad.

Første etasje – Potensielt gjesteleilighet

Nå går vi ned til første etasje. Når du går inn i et stort åpent område, fortsetter du mot et lite kjøkkenområde og et eget bad. Det finnes også en utvendig sideinngang som fører til hage- og bassengområdet.

Når du snur deg, går du inn i et annet åpent planområde, med en bar og terrassedører som igjen leder ut til hagen og bassengområdet.

Hele dette området kan bygges om for å skape en selvstendig leilighet, med fullt kjøkken, 2 soverom (soverom 6 og 7) og en stue. Ideelt for ekstra gjester eller for golfspillere/feriegjester.

Område ved svømmebasseng – Hage

Denne villaen har et vakkert, velholdt svømmebasseng, som eieren forteller oss nylig har fått nye fuger.

Hagene strekker seg ned til inngangsnivået øverst, videre ned til bassenget og opp til den andre siden av huset, inn i klippene. Det finnes et bestemt solbadingsområde på den ene siden av bassenget, og et spiseområde med pergola på den andre siden.

Selv om villaen er frittstående og har privat basseng, har den også tilgang til 5 andre fellesbassenger.

Spesifikasjoner

Villaen er bygget fullt lovlig, med sentralvarme med gass fra hovednettet. Det er adkomst bakfra i 2. etasje til hele huset, under hver etasje, for eventuelle arbeider som måtte være nødvendig for elektrisk anlegg, rørleggerarbeid og mer. Villaen er fullt utstyrt med air condition.

Eieren informerer oss om at det er installert en ny elektrisk dør til garasjen.

Som huseier på Las Ramblas Golf informerer nåværende eier oss om at du får 10 % rabatt på klubbhuset, og i tillegg rabatt på selve golfbanen.