Villa til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne fantastiske villaen, som ligger i en unik beliggenhet, bygget inn i siden av en klippe med utsikt over Las Ramblas Golf Course, i den vakre Costa Blanca-regionen Orihuela Costa, bare noen minutter fra de nydelige strendene.

Villaen er offisielt registrert som en villa med 4 soverom, men dette unike hjemmet byr på utrolig fleksibilitet, med mulighet for opptil 7 soverom, inkludert en separat leilighet. Dette passer ideelt for en familie eller for dem som ønsker ekstra plass til gjester, med separat innkvartering i underetasjen, eller som en mulig utleiemulighet for golfspillere.

Villaen ble tegnet og spesialbygd av de nåværende eierne for 27 år siden. Siden den er bygget inn i klippesiden, er den ikke bare pittoresk, men bidrar også til å kjøle ned boligen i de varme sommermånedene, redusere behovet for klimaanlegg og gi ekstra varme i vintermånedene. Hvert rom har spektakulær utsikt over golfbanen og det grønne landskapet rundt villaen. Villaen strekker seg over 3 etasjer, i tillegg til et mesaninnivå fra kjøkkenområdet.

Bli med oss mens vi viser deg gjennom hver etasje, slik at du får full forståelse av villaens unike utforming og imponerende potensial.

Garasje og verksted

Når du ankommer eiendommen fra veien, blir du møtt av en romslig garasje med ladepunkt for elbil. På baksiden av garasjen er det et verkstedområde med egen separat inngang, noe som gir mulighet for ekstra oppbevaringsplass.

Inngang til villaen – øverste etasje

Når du kommer inn i villaen, finner du en sentral trapp som forbinder alle de tre hovedetasjene. Inngangen ligger i øverste etasje, og trappen leder ned gjennom andre etasje og videre til første etasje, hvor svømmebassenget ligger.

På øverste nivå fører en sving til venstre fra inngangen inn til et fullt utstyrt kjøkken. Kjøkkenet har to sett terrassedører, som begge åpner ut mot romslige terrasser – perfekt for utendørs bespisning og selskaper rundt det innebygde grillområdet. Fra kjøkkenet leder en trapp opp til mesaninnivået, hvor du finner soverom 4, som for tiden brukes som kontor. Dette området har også en åpen plass som egner seg godt til avslapning.

Tilbake i hovedgangen finner du et gjestetoalett og et vaskerom med opplegg for vaskemaskin og en praktisk vask.

Den romslige stuen har en åpen peis og direkte tilgang til terrassen gjennom store terrassedører. Rommet er stort nok til å romme en spiseplass, noe som gir en spennende mulighet: Den nåværende spisestuen kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom, potensielt soverom 5, noe som gir enda større fleksibilitet i boligens planløsning.

Romslig terrasse – øverste etasje

Denne romslige, sørvendte terrassen er gjennomtenkt delt inn i tre separate områder, perfekt både for selskaper og hverdagsavslapning. Når du går ut fra stuen, blir du møtt av en sittegruppe, supplert av en svingtrapp som leder ned til hovedsoverommet i underetasjen.

Midt på terrassen ligger en egen spiseplass under en pergola. Det tredje området har en innebygd grill, perfekt for selskaper eller for å nyte panoramautsikten over det frodige landskapet og golfbanen.

2. – mellomste etasje

Tilbake i stuen går vi inn i trappegangen, som leder ned til 2. etasje, hvor du finner 3 soverom. Hovedsoverommet har et walk-in-garderoberom og et stort eget bad med badekar i full størrelse og en stor walk-in-dusj. I denne etasjen er det ytterligere 2 doble soverom med innebygde garderobeskap samt et bad.

Første etasje – mulig gjesteleilighet

Nå går vi ned til første etasje. Når du kommer inn i et stort, åpent område, fortsetter du mot et lite kjøkkenområde og et separat bad. Det finnes også en utvendig sidedør som leder ut til hagen og bassengområdet. Når du går tilbake, kommer du inn i et annet åpent område med bar og terrassedører, som igjen leder ut til hagen og bassengområdet.

Hele dette området kan bygges om til en separat leilighet med fullt kjøkken og 2 soverom, soverom 6 og 7, samt en stue. Dette er ideelt for ekstra gjester eller som utleiebolig for golfspillere og feriegjester.

Svømmebasseng og hage

Villaen har et vakkert og velholdt svømmebasseng, som eieren forteller oss nylig har fått fornyet fugemassen.

Hagen strekker seg ned fra det øverste inngangsnivået til bassenget og opp på den andre siden av huset, inn i klippene. På den ene siden av bassenget er det et eget område for soling, og på den andre siden er det en spiseplass med pergola.

Selv om villaen ligger fritt og har privat basseng, har den også tilgang til 5 andre fellesbassenger.

Detaljer

Villaen er bygget fullt ut lovlig og har sentralvarme med gass fra hovednettet. I andre etasje er det tilgang på baksiden til hele huset, under hver etasje, for eventuelle arbeider på elektriske installasjoner, rørlegging og mer. Villaen har klimaanlegg i alle deler.

Eieren informerer oss om at han har installert en ny elektrisk port til garasjen.

Som boligeier på Las Ramblas Golf opplyser den nåværende eieren at du får 10 % rabatt i klubbhuset samt ytterligere rabatt på golfbanen.