Kommersiell til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi tilbyr overdragelse av en enestående næringseiendom beliggende i «det gylne triangelet» mellom Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch og sentrum av Jesús. Investoren får ikke bare en leieavtale i et svært ettertraktet område, men posisjonerer seg også i et marked der kommersielle lisenser er begrensede og ekstremt verdifulle.

Beliggenhet og kundestrøm
Luksuriøs boligområdeutvikling: et område i stadig vekst med eksklusive boligkomplekser som sikrer et stabilt nedslagsfelt og et høyt investeringsnivå gjennom hele året.
Strategisk knutepunkt: et sentralt transittpunkt som forbinder det elegante nattelivet i Marina Botafoch med den eksklusive roen i Cap Martinet og Jesús.

Eiendommen har en privilegert beliggenhet, bare noen få meter fra det anerkjente Hotel Nobu og luksusresorten Destino Five, samt fra Marina Botafoch-området, kjent for sin nattklubb og Hotel Pacha.
Dette sikrer direkte eksponering mot en internasjonal kundekrets med høy kjøpekraft.

Lokale egenskaper
Den virkelige verdien i denne eiendommen ligger i de store utvendige områdene. Den romslige terrassen, med sin hage, er ikke bare et arkitektonisk element, men en inntektsmultipliser som gjør det mulig å:
Synlighet: fasaden mot gaten og den ytre dybden sikrer umiddelbar visuell effekt for både fotgjengere og kjøretøy.
Romlig modularitet: mulighet til å skape tydelig adskilte soner (restaurant for haute cuisine, cocktailbar, lounge-område).
Maks kapasitet: optimalisering av antall sitteplasser per tidsperiode.

Innvendig areal: 175 m2 oppført, med en optimalisert planløsning for drift av restauranter i toppsegmentet.

Dette tilbudet er rettet mot bransjeprofesjonelle som verdsetter beliggenheten fremfor alt.