Kommersiell til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Beliggende i et rolig, etablert og helårsbebodd boligområde, skiller denne eiendommen seg ut med sin naturlige omgivelse og behagelige utsikter til havet. Den ligger i første etasje (bakkeplan) innenfor et lite og velholdt fellesskap på kun 6 naboer, på en inngjerdet tomt med portet adkomst og god parkeringsplass.

Lokalet har 48 m2 bebygd areal, fordelt på et hovedrom, bad og et oppbevaringsområde. Den allsidige planløsningen gjør det lett å tilpasse til ulike profesjonelle aktiviteter, og sammen med eiendommens tilstand gjør dette den til et svært interessant alternativ for investering og utleie, i et område med jevn etterspørsel hele året.

Beliggenheten er strategisk: kun 10 minutter til Sant Antoni og Sant Josep, 25 minutter til Ibiza by og 20 minutter til flyplassen. Området er omgitt av tjenester som er åpne hele året (supermarkeder, restauranter, offentlig transport) og i nærheten av noen av øyas mest etterspurte viker som Cala Bassa, Cala Tarida eller Cala Comte. I tillegg ligger det bare noen minutters gange fra stranden Cala de Bou og Port des Torrent.

Takket være den konkurransedyktige prisen og egenskapene tilbyr den en svært god prognose for årlig avkastning, og er et ideelt alternativ for investorer som ser etter en lettutleielig eiendel, med lav tomgang og høy etterspørsel.

For øyeblikket vurderes muligheten for endring av bruk til bolig av en arkitekttekniker, og det tilhørende utrednings-/kvalifikasjonsrapporten for byplanlegging er bestilt.

Viktig: Eiendommen markedsføres som lokale/kontor og har ikke beboelighetsattest (cédula de habitabilidad).

Noen bilder kan inneholde illustrative elementer og samsvarer kanskje ikke nøyaktig med eiendommens nåværende tilstand.