Hus til salgs i Meliana, Valencia

Vi presenterer dette særegne byhuset med et enestående rehabiliteringspotensial, beliggende i et av områdene med størst utviklingspotensial i l’Horta Nord. Eiendommen har 308 m² bebygd areal og utmerker seg med sin fleksibilitet, lysstyrke og muligheter både som bolig og som investering.

Boligen er fordelt over tre separate etasjer. I første etasje finner vi et romslig areal på 168 m² med 2 soverom, spisestue og stue, kjøkkenområde, ett bad og forbindelse til en privat garasje og en innvendig patio. Her kan man skape et elegant oppholdsrom med åpen forbindelse til uteområdet. I andre etasje ligger en selvstendig bolig på omtrent 70 m², og i tredje etasje en annen selvstendig bolig med tilsvarende areal. Dette gir mange muligheter for bruk.

Takket være den allerede etablerte horisontale seksjoneringen og de tre uavhengige matrikkelreferansene er eiendommen en utmerket mulighet for investorer som ønsker å utvikle flere boenheter, og for familier som ser etter et eksklusivt prosjekt for en flergenerasjonsbolig.

Øst-vest-orienteringen gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, fremhever eiendommens middelhavspreg og skaper varme og lyse rom.

Eiendommen trenger en totalrenovering. For øyeblikket er den klassifisert som «utenfor vesentlig reguleringsplan», noe som begrenser hvilke arbeider som kan utføres. Meliana kommune planlegger imidlertid å føre boligen opp i registeret over vernede eiendommer, en endring som vil formalisere den endelige reguleringsstatusen.

En eiendom med særpreg, god plass og stort potensial – ideell for deg som ønsker å skape en unik bolig eller foreta en strategisk investering i et etablert område med utmerkede forbindelser til Valencia.

Meliana er et av de mest sjarmerende stedene i l’Horta Nord, kjent for sin balanse mellom rolige boligområder, middelhavstradisjoner og gode forbindelser til byen Valencia.

Omgitt av den ikoniske valencianske kjøkkenhagen byr Meliana på en autentisk og avslappet livsstil, med store åpne områder, lokal gastronomi og privilegerte naturomgivelser bare noen minutter fra havet og storbyen. Det familievennlige miljøet, nærheten til alle nødvendige tjenester og det tradisjonelle preget gjør stedet stadig mer ettertraktet både for fast bosetting og investering.

Stedet har direkte forbindelse med Metrovalencia-nettverket, slik at man enkelt kan komme seg til Valencia sentrum på få minutter. I tillegg finnes det gode veiforbindelser og sykkelveier som gjør det enkelt å komme seg rundt i storbyområdet på en effektiv og bærekraftig måte.