Hus til salgs i Meliana, Valencia

Vi presenterer dette særegne townhousehuset med et ekstraordinært potensial for rehabilitering, som ligger i ett av de mest lovende områdene i l’Horta Nord. Eiendommen har 308 m² bebygd areal og skiller seg ut for sin fleksibilitet, sitt lys og sine muligheter både for boligbruk og for investering i kulturminne-/arvsmessige prosjekter.

Boligen er fordelt over tre adskilte nivåer. I første etasje finner vi et romslig areal på 168 m² med 2 soverom, en spise-/stueløsning, et kjøkkenområde, et bad og direkte adkomst til en privat garasje samt en innvendig patio, som er ideell for å skape en elegant døgn-/dagssone åpen mot utsiden. På første etasje ligger en uavhengig bolig på ca. 70 m², og i annen etasje en annen uavhengig bolig med tilsvarende størrelse, som gir mange muligheter for ulike bruksoppsett.

Takket være den allerede eksisterende horisontale delingen og dens tre uavhengige katastrale referanser, representerer eiendommen en utmerket mulighet for investorer som ønsker å utvikle flere boenheter, samt for familier som ser etter et eksklusivt boligprosjekt for multigenerasjonshusholdning.

Orienteringen øst-vest gir et fantastisk innslipp av naturlig lys gjennom hele dagen, og fremhever eiendommens middelhavskarakter og skaper varme og lyse rom.

Eiendommen krever fullstendig rehabilitering. Den befinner seg for tiden i en reguleringsmessig situasjon som «uten substansiell overensstemmelse».

Et karakterfullt eiendom med romslighet og stort potensial, ideelt for dem som ønsker å skape en unik bolig eller gjøre en strategisk investering i en etablert beliggenhet som er perfekt forbundet med Valencia.

Meliana er ett av de mest sjarmerende stedene i l’Horta Nord, verdsatt for sin balanse mellom boligro, middelhavstradisjon og utmerket forbindelse til byen Valencia.

Omgitt av den ikoniske valencianske frukthagen (huerta valenciana), tilbyr Meliana en autentisk og avslappet livsstil, med store åpne områder, lokal gastronomi og et privilegert naturområde bare få minutter fra både havet og hovedstaden. Det familiefokuserte miljøet, nærheten til alle tjenester og dens tradisjonelle preg gjør at den er et stadig mer etterspurt område både for fast bolig og for investering.

Stedet har direkte forbindelse via Metrovalencia sin metrolinje, slik at man enkelt kan nå sentrum av Valencia på få minutter. I tillegg har det utmerkede veiforbindelser og gang-/sykkelfelt (sykkelsti), som gjør det lettere med smidig og bærekraftig mobilitet innenfor storbyområdet.