Leilighet til salgs i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Koselig leilighet i første etasje (bakkeplan) som ligger i det kjente boligområdet La Felicidad, i Las Marinas (km 3 fra Dénia), i et av de mest ettertraktede områdene på grunn av nærheten til sjøen og alle servicetilbud. Boligen tilbyr funksjonelle og lyse rom, ideell både for å nyte ferier og for investering.

Ved adkomst til eiendommen finner vi en stue-spisestue med åpent kjøkken, som skaper et behagelig og praktisk miljø for hverdagen. Leiligheten har to doble soverom og et bad med dusj. Takket være planløsningen og innslipp av naturlig lys, oppleves boligen som trivelig og komfortabel i alle rom.

Den har klimaanlegg kald/varm i både stuen og soverommene, noe som sikrer en optimal temperatur gjennom hele året. Boligen er i god stand og klar til bruk.

Utendørsarealer
Leiligheten har en liten terrasse med sørøstlig orientering, ideell for å nyte morgensolen og de første timene på ettermiddagen. Herfra har man direkte adkomst til fellesområdene med anlagte, grønne områder med gress, noe som gir en følelse av romslighet og en sterkere tilknytning til omgivelsene.

Boligområde og fellesområder
Boligområdet La Felicidad er kjent for sine store grøntområder og sitt familievennlige miljø. Det har felles svømmebasseng med badevakt, i tillegg til en liten minigolfbane og lekeområder for barn.

Beliggenhet
Eiendommen ligger rett overfor det kommersielle området Las Brisas, med bare noen få skritt til supermarked, apotek, restauranter, barer, kafeer og alle nødvendige servicetilbud. Stranden med fint sand og blått flagg ligger kun 150 meter unna. Sentrum av Dénia ligger noen få kilometer unna, med sin marina og daglige fergeforbindelser.

Omgivelser og livsstil
Å bo i Dénia er å nyte en unik middelhavslivsstil, med mer enn 300 sol-dager i året, strender i høy kvalitet og et privilegert naturområde mellom havet og Montgó. Byen, anerkjent av UNESCO som Kreativ by for gastronomi, tilbyr også et utmerket utvalg av mat- og kulturtilbud.

Denne eiendommen er spesielt interessant for investorer, da den har gyldig turistlisens og tilbyr svært god avkastning i sommersesongen. Det er også et utmerket alternativ som annenhjem ved sjøen.

For øyeblikket er boligen utleid, med mulighet for visninger fra juni 2026.

Ref. AP889