Kommersiell til salgs i Babel, Alicante by, Alicante

Leter du etter en eiendel med reelt potensial for å utvikle ditt eget prosjekt, eller en investering med merverdi?

Vi presenterer denne butikk-/næringslokalet i åpen plan på 113 m² bruksareal, som ligger i et etablert område i Alicante, omgitt av boliger, butikker, tjenester og konstant fotgjengertrafikk.

Det viktigste ved lokalet er ikke bare dets nåværende størrelse, men også den ekstraordinære frie høyden, som gjør det mulig å vurdere etablering av en mezzanin eller en andre innvendig etasje, og dermed formere det tilgjengelige bruksarealet betydelig og utvide mulighetene for utnyttelse av eiendommen enormt.

Hovedtrekk
- 113 m² bruksareal, med kapasitet til å doble det i andre etasje.
- Helt åpent rom (åpen plan).
- Stor innvendig høyde.
- Mulighet for å utvikle to nivåer.
- Fasade som er synlig fra flere steder i gaten.
- Svært gode muligheter for tilpasning.
- Rålokale, ideelt for å tilpasse til enhver type aktivitet.
- Område med etablert kommersiell aktivitet.
- Enkel adkomst og god synlighet.
- Et rom for å skape verdi.

Den nåværende utformingen gjør det mulig å planlegge praktisk talt enhver løsning:
- Utleie av boder/lagerrom.
- Kontorlokaler for selskaper.
- Undervisningssenter.
- Klinikk eller profesjonell konsultasjon.
- Coworking.
- Akademi.
- Kreativt studio.
- Spesialforretning.
- Showroom.
- Lager med kontorer.
- Investering for tilpasning og påfølgende utleie.

Den innvendige høyden gir en differensierende verdi som er lite vanlig i lokaler med slike egenskaper, og gjør det mulig å optimalisere plassen og maksimere eiendelens potensielle lønnsomhet.

Strategisk beliggenhet
Ligger i et etablert boligområde i Alicante, omgitt av mange boligbygg, butikker i umiddelbar nærhet, serveringssteder, tjenester og daglig aktivitet.

Et miljø der etterspørselen etter tjenester og nabolagsvirksomheter sameksisterer med den vanlige trafikken fra beboere gjennom hele året, og skaper et stabilt kundegrunnlag for mange ulike aktiviteter.

For investorer
Dette er ikke et konvensjonelt lokale. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse, åpen plan, stor innvendig høyde og omstillingsmulighet gjør dette til en særlig interessant mulighet for deg som kan identifisere eiendeler med potensial for verdistigning gjennom riktig tilpasning.

Be om mer informasjon eller en visning for å vurdere alle utviklingsmulighetene denne eiendommen tilbyr, på stedet.