Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet fullstendig renovert

Beliggende kun 900 meter til fots fra stranden med fin sand og nærbutikkene, oppdag denne praktfulle leiligheten på ca. 84 m² bebygd areal. Fullstendig renovert med god smak og vendt mot fullt Sør, er denne eksepsjonelle boligen badet i naturlig lys og tilbyr en av regionens beste utsikter mot havet.

Spektakulær glassveranda og private uteområder
Uteoppsettet til denne leiligheten er unikt og utgjør dens virkelige styrke:
Hovedglassverandaen (ca. 19 m²): en ekte ekstra stueplass, helt innglasset, som åpner seg mot panoramautsikt over havet på 180°. Ideelt skjermet gir den deg mulighet til å nyte bukten i Roses og Middelhavet hele året, uansett årstid.
Inngangsportikoen: et andre, svært praktisk innelukket rom som sikrer og isolerer adkomsten til boligen perfekt, og som i tillegg gir ekstra oppbevaringsplass.

Moderne, lys og fullstendig renovert interiør
Den innvendige planløsningen er omarbeidet for å maksimere komfort og prioritere utsikten mot havet:
Dagområde: en funksjonell entré som leder til en innbydende stue/spisestue, med store vinduer og utsikt mot havet.
Kjøkken: et fantastisk, uavhengig kjøkken som er moderne og fullt utstyrt, supplert av et tilstøtende praktisk spiskammer/vaskerom for oppbevaring.
Nattområde: 2 svært lyse dobbeltsoverom, begge tilrettelagt for å våkne hver morgen med utsikt mot havet.
Bad: et velholdt, moderne bad med dusj og et separat WC.

Komfortytelser og parkering
Parkering: boligen har en sikker felles parkeringsplass der du kan parkere kjøretøyet ditt med full trygghet.
Ideell beliggenhet: leiligheten ligger i et svært rolig boligområde, og gjør det enkelt å nå stranden, strandpromenaden og alle butikkene på kun 900 meter til fots.

Selv om den er brukt, er den presentert i en upåklagelig tilstand, som ny, takket være den totale renoveringen. Denne eksepsjonelle leiligheten er klar til å flytte rett inn.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: G 372 kWh/m² per år
Utslipp: G 63 kg CO2/m² per år