Byggetomt til salgs i Cunit, Tarragona

Unik mulighet! Tomt på 1 053 m², helt flat og regulert for bygging av to boliger i Cunit.
Leter du etter det perfekte utgangspunktet for et stort eiendomsprosjekt eller drømmehuset ditt? Denne spektakulære bytomten ligger i Calle Acàcies og har to helt enestående egenskaper som er svært vanskelige å finne sammen: Den er 100 % flat, og det er mulig å bygge to boliger på den.
Med et generøst areal på 1 053 m² utmerker tomten seg med sin bekvemmelighet, romslighet og sitt enorme potensial, både for investorer og for familier som ønsker å bygge to selvstendige hjem i svært attraktive omgivelser.
Utbyggingspotensial og tekniske opplysninger: To muligheter!
Tomtens tekniske og reguleringsmessige forhold gjør den til et av de beste alternativene på markedet i området akkurat nå:
Totalt areal: 1 053 m².
100 % flat: Siden tomten er helt flat, slipper du kostbare terrengarbeider, kompliserte utgravinger og støttemurer. Byggingen blir mye enklere, raskere og rimeligere.
Mulighet for 2 boliger: Tomtens store areal gjør det mulig å planlegge bygging av to selvstendige boliger (enten to frittliggende villaer eller tomannsboliger). Dette er et ideelt alternativ for en utbygger som ønsker god avkastning, eller for to familier som vil bo sammen, men samtidig beholde fullstendig privatliv.
Utnyttelsesgrad og bebygd areal: Med en bebygd arealandel som vanligvis ligger på rundt 30–40 % på bakkeplan, får du mer enn nok plass til at begge boligene kan ha egne overbygde uteplasser, store hager, grillområde og privat basseng.
Orientering: Den utmerkede beliggenheten sikrer svært gode lysforhold hele dagen, perfekt for å utforme energieffektive boliger med rikelig naturlig lys.
(Merk: Det anbefales å be Cunit kommune om en oppdatert reguleringsattest for å bekrefte de nøyaktige kravene til tomtedeling, høyde og byggegrenser i henhold til gjeldende regelverk.)
Området: Rolige boligomgivelser, med alt i nærheten
Eiendommen har gyldig beboelsesattest og energiattest (CEE). Begge dokumentene er tilgjengelige for interesserte kunder.