Villa til salgs i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia

Moderne Balance Villa med privat basseng, møbler og bil inkludert på Altaona Golf

Plassert innenfor det eksklusive Las Vistas-området i Altaona Golf & Country Village, kombinerer denne eksepsjonelle Balance Villaen moderne arkitektur, energieffektivitet, privatliv og en enestående middelhavslivsstil. Selges fullt møblert og med en 2018 Renault Clio, og dette er en unik nøkkelferdig mulighet i en av Murcias mest attraktive golfresorter.

Bygget på en romslig tomt på 469 m², tilbyr villaen 159 m² med vakkert utformet boareal, skapt for å maksimere naturlig lys og etablere en sømløs forbindelse mellom inne- og uteliv. Eiendommen fremstår i utmerket stand og er klar for umiddelbar innflytting, noe som gjør den ideell som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Villaen leveres fullt utstyrt med privat svømmebasseng, varmegulv, kanal-/kanalisert klimaanlegg, avansert SISMO-konstruksjon, sikkerhetskameraer, vannfiltreringssystem og til og med en 2018 Renault Clio, og gir en komplett flyttepakke for internasjonale kjøpere som ser etter komfort og bekvemmelighet i Murcia.

De romslige terrassene, hageanlegget med kunstgress og det private svømmebassenget skaper den perfekte rammen for å nyte det middelhavske klimaet hele året. Åpne utsikter, sol og privatliv kombineres for å tilby en avslappet utelivsstil i et trygt resortmiljø.

Altaona Golf & Country Village er et av de mest ettertraktede golfresortene i Murcia-regionen. Omgitt av beskyttede naturområder og fjellutsikt, kan beboerne nyte en 18-hulls golfbane, gang- og sykkelruter, store grønne områder, døgnbemannet sikkerhet og et blomstrende internasjonalt miljø.

Bygget med det innovative SISMO-konstruksjonssystemet, har villaen fordeler av overlegen termisk og akustisk isolasjon, energisertifikatgrad A, vinduer i PVC med dobbeltglass og gjennomgående finish av høy kvalitet. Disse egenskapene bidrar til lave driftskostnader, svært god komfort og sterk langsiktig investeringsattraktivitet.

Ideelt plassert kun 15 minutter fra Murcias sentrum, 15 minutter fra Murcia International Airport og omtrent 20 minutter fra strendene på Costa Cálida, gir Altaona den perfekte balansen mellom ro, tilgjengelighet og livsstil.

Energieffektiv luksusvilla til salgs i Altaona Golf med privat basseng, møbler og bil inkludert.

Høydepunkter:
- 159 m² bruksareal; 469 m² privat tomt
- Balance Villa-design
- Fullt møblert (unntatt personlige eiendeler)
- 2018 Renault Clio inkludert (101 600 km)
- Privat svømmebasseng (dybde 1,50 m – 2,10 m)
- Energisertifikatgrad A
- Kanal-/kanalisert klimaanlegg med varmepumpe
- Gulvvarme i stue og bad
- Romslige terrasser og uteområder
- Anlagt hage med kunstgress
- Innebygde garderobeskap
- Drikkevannfiltreringssystem
- Ekstra fryser i vaskerom/teknisk rom
- To utvendige WiFi-sikkerhetskameraer med lyd og sirene
- Oppgradert ringsystem med fjernstyrt åpning av kjøreport
- Utstyr for bassengvedlikehold inkludert
- Bærende konstruksjon i armert betong
- SISMO-konstruksjonssystem
- Termisk og akustisk isolasjon med høy ytelse
- Mørkegrå vinduer i PVC med dobbeltglass og skyvedører
- Flis-/porcellangulv i hele interiør og uteområder
- Hvit lakkert innvendig treverk/innredning
- Moderne innredede bad
- Taksystem klargjort for solcellepanel
- Dreneringssystem for oppsamling av regnvann
- Ligger innenfor Las Vistas-området
- Adgang til Altaona Golf-fasiliteter
- Sikkert inngjerdet resort med døgnbemannet sikkerhet

Kvalitetsspesifikasjon (oppsummering):
Bygget med det avanserte SISMO-konstruksjonssystemet, kombinerer villaen konstruksjonsstyrke, eksepsjonell isolasjon og energieffektivitet.
- Konstruksjon i armert betong
- Termisk og akustisk isolasjon med høy ytelse
- Mørkegrå vinduer i PVC med dobbeltglass og skyvedører
- Porcellangulv i hele
- Hvit lakkert innvendig treverk/innredning
- Fullt installert kanal-/kanalisert klimaanlegg
- Elektrisk varmegulv i stue og bad
- Moderne innredede bad med keramiske veggfinish i dusjsonen
- Anlagt hage og privat bassengområde
- Taksystem klargjort for solcellepanel
- Dreneringssystem for oppsamling av regnvann

Vennligst merk at det originale sedum-takbelegget er fjernet.

En vakkert vedlikeholdt moderne villa som tilbyr komfort, effektivitet og en enestående livsstil i ett av Murtcias fremste golfmiljøer.