Villa til salgs i Carcaixent, Valencia

Casa Rural – Bed & Breakfast til salgs.

Et romslig og karakterfullt tradisjonelt spansk byhus ligger i den pittoreske byen Carcaixent, bare en 30-minutters reise fra Valencia, med utmerkede togforbindelser fra den nærliggende hovedstasjonen.

Eiendommen fungerer for tiden som et fullt lisensiert “Casa Rural” bed and breakfast, og tilbyr en bemerkelsesverdig allsidighet, enten som en blomstrende gjestfrihetsvirksomhet, et flermannsbolig, eller en romslig privat bolig med gjesteinnkvartering.

Eiendommen har totalt ni soverom og fem bad, fordelt over tre etasjer.

Første etasje bevarer mange originale spanske detaljer, inkludert høye bjelkede tak, store treredører og tradisjonell stil gjennomgående. Denne etasjen består av tre soverom, som i dag brukes som gjesterom, massasjerom og vaskerom/bare rom for vask og stryking, i tillegg til et bad, et kjøkken, et vaskerom og en lun stue med pelletsbrenner. Store treredører åpner mot en romslig terrasse med både sitteplasser under tak og uten tak, perfekt for avslapning eller for å underholde gjester.

Andre etasje er en fullt selvstendig leilighet med tre soverom og egen boenhet. Den har et åpent stue-/spiseområde med kjøkken, tre soverom med vinduer som vender mot gaten, et bad med dusj og et vaskerom. Stuen gir direkte adkomst til en vakker terrasse med utsikt over terrassen nedenfor.

Tredje etasje er fullstendig renovert og er i dag delt inn i tre moderne gjestesuiter, hver med eget bad og aircondition. To rom har utsikt mot gaten, mens den tredje vender mot baksiden av eiendommen. Det finnes også et lagerrom, samt mulighet til å skape et ekstra terrasseområde for innkvarteringen i øverste etasje.

Huset er utstyrt med solcellepaneler, som reduserer driftskostnadene betydelig.

Denne allsidige eiendommen har stort forretningspotensial og gir flere muligheter for inntektsgenerering. Den kan fortsette å drives som et vellykket bed and breakfast, gi leieinntekter fra individuelle rom samtidig som man beholder privat bolig i leiligheten i første etasje, eller utvide driften for fullt å utnytte eiendommens kapasitet på 9 soverom.

Eiendommen ligger på en rolig gate, med praktisk parkering tilgjengelig ved parkeringsplassen ved den nærliggende togstasjonen. Den ligger også innen gangavstand til nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, barer, restauranter og butikker. I tillegg er den bare en 2-minutters gåtur fra togstasjonen, noe som sikrer svært gode forbindelser.