Villa til salgs i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Eksklusiv villa i Orihuela med privat tomt og landbruksavkastning. Midt i hjertet av Costa Blanca ligger denne praktfulle eiendommen: en villa som kombinerer eleganse, romslighet og et interessant investeringspotensial på en enestående måte. Med et bygd areal på 495 m² fordelt på tre etasjer, er huset innpasset i et privat boligområde på 1.000 m² med basseng og grillområde, på en eiendom på 9.480 m² som er fullstendig inngjerdet og som sikrer maksimal privatliv. Et av dens største fortrinn er dens landbruksproduksjon av sitron Verna, med tradisjonell vanning, som gir en årlig inntekt på omtrent mellom 15.000 og 20.000 €, noe som gjør eiendommen til en solid investering som kombinerer landlig sjarm med lønnsomhet.

Villaen tilbyr romslige og lyse arealer, utformet for komfort. Kjelleren har en stor garasje med plass til flere kjøretøy, et treningsrom med dusj, en fritids- og hobby-/gjør-det-selv-sone, samt et gjesterom med garderobe og skostativ. Første etasje rommer en elegant stue, et separat fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og vaskerom, et soverom med innebygd garderobe, et bad med dusj og et kontor med adkomst til terrassen. I andre etasje har hovedsoverommet en privat balkong, en walk-in-garderobe og et en-suite-bad med hydromassasje-badekar, i tillegg til to ytterligere soverom og et andre fullt bad.

Eiendommen er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter: kanalluftkondisjonering, sentralvarme med vannradiatorer, fiberoptikk, gitter for vinduene og myggnett på alle vinduer. Utendørs er det private bassenget, de opplyste hagene og en tilleggsbygning med grill, ovn og vaskeservant perfekte for utendørs sammenkomster. En ekstra bod huser systemet for air condition, varmekjelen og drivstofftanken. Både hovedinngangen og adkomst til garasjen har motoriserte systemer for ekstra komfort.

Beliggenheten er uten sidestykke: bare 5 minutter fra sentrum i Orihuela og Bigastro, og 5 kilometer til kjøpesenteret Ociopía, omgitt av luksuriøse boliger og med enkel tilgang til supermarkeder, restauranter og alle nødvendige tjenester. Det er kun 30 minutter til stranden. Kort sagt er dette en unik eiendom i Costa Blanca, som tilbyr en eksklusiv livsstil, omgitt av natur og ro, med det ekstra verdifulle at den gir en lønnsom investering.