Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Fantastisk mulighet midt i sentrum av Valencia; beliggende i det ikoniske området Gran Vía, ett av de tre områdene som utgjør bydelen l'Eixample.

Eiendommen har i dag bruk som kontor for et selskap som skal flytte, og derfor kan den enten fortsette med samme bruk eller tilpasses som en fast bolig, slik vi beskriver nedenfor:

Boligen består av 146 m2, med fellesarealer, i en modernistisk bygning fra 1.994.

Orientering øst–vest, med store vindusflater mot Gran vía Marques del Turia.

Det finnes også mulighet til å kjøpe naboboligen til denne, på 151 m2, for 840.000 €.

Faktisk er den nåværende tilstanden som kontor, som fremkommer på bildene, et rom som dekker hele arealet til begge boligene, med totalt 297 m2 oppført areal, eller, slik vi foreslår, å gjøre den om til en bolig med et program på 5 soverom, for eksempel.

I planene vises et forslag til oppussing for å omgjøre den til en bolig med tre soverom og to bad, for begge boligene, samt muligheten for å slå sammen begge boligene.

Den har i dag kaldt og varmt klimaanlegg via kanaler, elektriske og vannmåler-tilkoblinger som er gyldige, og har et felles takterrasseområde med privat tilgang som gir lys og bruksalternativer.

Energivurdering under behandling.

Salgsprisen for denne eiendommen er 820.000 €, skatt er ikke inkludert.

Skatter som gjelder (ITP/IVA/AJD), samt notariatsutgifter, tinglysingsutgifter og andre kostnader knyttet til kjøp og salg, er ikke inkludert i prisen og vil bli dekket av den aktuelle parten.