Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv dupleksleilighet i første etasje til salgs i Conde de Orgaz, Madrid, i et boligområde.

Eiendommen er en del av et boligkompleks utviklet av arkitektstudiet Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos. Den ligger i et privat område med sikkerhet, store grønne fellesarealer og utmerkede forbindelser, og representerer en attraktiv mulighet både som fast bolig og som investering.

Boligen har 560 m² bebygd areal fordelt på to etasjer med egen, uavhengig adkomst. Denne løsningen gjør det mulig å nyte selvstendige rom for gjester, familie, tjenestepersonell eller hjemmekontor, samtidig som man opprettholder komforten ved én enkelt, eksklusiv bolig.

Eiendommen har svært god lysinnslipp, ca. tre meter høye tak og utmerkede konstruksjonskvaliteter. Den ble bygget i 2017 og har meget god tilstand.

Hovedetasjen har entré, en romslig stue-spisestue med store vindusflater og et designkjøkken som er fullt utstyrt. Nattsonen har tre soverom med eget bad, ett av dem med garderobe, i tillegg til et gjestetoalett. Fra denne etasjen går man direkte ut til den private hagen på 300 m² med basseng, med egen adkomst fra fellesområdene.

Den nederste etasjen rommer en separat sone med tre soverom med egne bad, garderobe og en privat stue med spisestue og åpent kjøkken, ideelt for gjester, tjenestepersonell eller som profesjonelt rom for telearbeid, kontor eller studie.

Kjøkkenet leveres med høykvalitets hvitevarer fra Gaggenau. Blant egenskapene er gulvvarme med trinnløs regulering og forfriskning via vann, et integrert domotikk-system, sentralisert ventilasjon, vindusrammer/innfatninger med høy ytelse og designbaserte overflater.

Det medfølger fire parkeringsplasser i garasje, samt ekstra plass til sykler og motorsykler. Boligområdet har fellesbassenger, et fullt utstyrt treningsrom med Technogym, sauna, garderober, concierge-/betjeningstjeneste, omkretsvideokontroll og sikkerhet 24 timer i døgnet.

Energivurdering: under utarbeidelse.

Salgspris er 4.800.000,00 € (avgifter ikke inkludert).

De avgifter som kommer til anvendelse (ITP, IVA eller AJD, avhengig av hva som gjelder), er ikke inkludert i prisen.