Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv tomannsbolig i første etasje med dobbel planløsning (dupleks) til salgs i Conde de Orgaz, Madrid, som ligger i et av hovedstadens mest prestisjefylte og etterspurte boligområder. Eiendommen er en del av et boligkompleks utviklet av Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, der design, funksjonalitet og bygge-kvalitet er integrert på en enestående måte. Den ligger i et område som kombinerer privatliv, sikkerhet, store grøntarealer og utmerkede forbindelser.

Eiendommen har et areal på 560 m² bebygd, fordelt over to plan, og begge har egen separat atkomst, en enestående egenskap som gir mange bruksalternativer. Denne spesielle planløsningen gjør det mulig å nyte selvstendige rom for gjester, familie, personale eller hjemmekontor, samtidig som man beholder funksjonaliteten og komforten i én samlet bolig. Boligen kompletteres med en spektakulær privat hage på ca. 300 m² med svømmebasseng.

Blant eiendommens fremste kvaliteter fremheves den private hagen med svømmebasseng, den store lysmengden, takhøyde på ca. tre meter, svært gode byggekvaliteter og fleksibiliteten som de separate atkomstene tilfører. Eiendommen ble bygget i 2017 og har meget god tilstand.

Boligen har store fellesarealer for mottak og opphold, rom utformet for maksimal komfort, samt et kjøkken utstyrt med Gaggenau-hvitevarer i toppklasse. Blant ytelsene/leveransene fremheves klimatisering med gulvvarme og avkjøling via vann, et integrert smarthussystem i boligen og hagen, sentralisert oppsuging (sentralstøvsuger), vindus-/trekonstruksjoner med høy ytelse og nøye utvalgte designfinish. De beskrevne egenskapene kan bli gjenstand for verifisering.

Det nederste planet rommer i tillegg et komplett, uavhengig område bestående av soverom med eget bad, garderobe (walk-in) og privat stue med spisestue og åpent kjøkken, ideelt for gjester, personale eller som profesjonelt rom for hjemmekontor, kontor eller studie/arbeidsrom.

Energiklasse: under avklaring.

Inkluderer parkeringsplasser med kapasitet for fire kjøretøy, samt ekstra plass for sykler og motorsykler. Boligområdet har i tillegg fellesbassenger, et treningsrom utstyrt med Technogym, badstue, garderober, concierge-tjeneste, overvåkning i omkrets og sikkerhet 24 timer i døgnet.

Eiendommens strategiske beliggenhet i Conde de Orgaz gir mulighet til å nyte et av Madrids mest eksklusive boområder, med rask adkomst til Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn, IFEMA, flere anerkjente internasjonale skoler og byens viktigste kommunikasjonsårer.

Salgspris er 4.800.000,00 € (skatter ikke inkludert).