Leilighet til salgs i Jaume Roig, Valencia by, Valencia

Denne boligen på 178 m², som ligger i syvende etasje i Calle Álvaro de Bazán, skiller seg ut for sin romslighet, lyshet og gjennomgående ventilasjon, i tillegg til sin feilfrie beliggenhet i Pla del Real, Zona Jaume Roig.

Boligen har to terrasser: én mot Sør, med utsikt over de universitetet sportsbanene og bygningene i Calle del Profesor Tamarit Olmos; og den andre mot Nordøst, mot Calle Álvaro de Bazán. Dette gjør at boligen alltid tilbyr en utendørs sone som passer til enhver tid på dagen.

Eiendommen, som opprinnelig hadde 5 soverom, to bad og ett toalett, har i dag 4 soverom, to bad og en svært romslig stue/spisestue med et annet tilstøtende rom som tilsammen utgjør et omtrent areal på 45 m². Det lyse kjøkkenet med vindu mot Øst ligger ved siden av spisestuen, og har en tilstøtende service-/nyttetil som i dag brukes til garderober og strykebrett. Denne sonen kan også nås via serviceinngangsdøren.

Adkomst til soverommene skjer via en gang, og de er fordelt slik at hovedsoverommet og to andre vender mot Calle Álvaro de Bazán, mens det andre vender mot en svært lys lysgård orientert mot Sør.

I dette området finner vi boligens andre terrasse, som for øyeblikket kan nås fra ett av soverommene. Ved siden av soverommene ligger to komplette bad.

Boligen har oppvarming med gassby-radiatorer i alle rom.

Denne boligen trenger en viss oppdatering, men har mye klasse og formidler romslighet og ro. Planløsningen er laget for å leve komfortabelt og stilfullt, med lyse rom som inviterer til å skape et moderne og innbydende hjem i et av Valencias beste boligområder.

Gårdsplassen er nylig renovert og har to heiser på 0-nivå: én for hovedadkomsten til boligen og én for en sekundær- eller serviceadkomst.

Boligen innebærer eierskap til en andel av et areal i første etasje og av kjelleren som er beregnet til garasje. Boligen selges ikke med en parkeringsplass, men med mulighet til å få det ved å betale en svært lav leie for området, siden boligen har andel i eierskapet til kjelleren og de kommersielle arealene i første etasje.

I området rundt El Pla del Real, Valencia, er denne beliggenheten ideell for dem som ønsker et mer raffinert urbant liv: krevende familier, internasjonale fagfolk og kulturinteresserte som verdsetter roen i boligområdet uten å gi avkall på byens tempo.

Området har infrastruktur: utvalgte butikker, skoler og helsetjenester, i tillegg til gode forbindelser. Sentrum nås på 10–15 min med bil eller 20–25 min med offentlig transport; Estación del Norte nås på 10–15 min med bil; og Valencias lufthavn nås på 20–25 min med bil.

Bare noen få minutter unna inviterer Jardín del Turia til turer og trening, mens mat- og kulturtilbudet i sentrum — museer, teatre og boutiques — kompletterer en premium livsstil.

Som et særtrekk fremheves balansen mellom elegante avenyer, trær og nærheten til store urbane landemerker.

En adresse skapt for å nyte Valencia med diskresjon, komfort og umiddelbar tilgang til det beste byen har å tilby.