Villa til salgs i Carcaixent, Valencia

Den historiske Masía Realengo, også kjent som Masía de San José, har en privilegert beliggenhet nær byen Carcaixent, og representerer en sjelden kombinasjon av arkitektonisk arv, landbrukspotensial, privatliv og størrelse.

Bygget i 1902, strekker hovedboligen seg over 727 m² og er fordelt på to etasjer. Utover de imponerende dimensjonene viser eiendommen et håndverksnivå, arkitektoniske detaljer og karakter som stadig er vanskeligere å finne i moderne konstruksjon.

Første etasje utgjør omtrent 370 m², mens øverste etasje strekker seg til 357 m². En åpen terrasse på 15 m² har utsikt over eiendommen, og et privat kapell på ca. 48 m² inngår i innredningen i første etasje, noe som gjenspeiler eiendommens historiske betydning.

Hovedboligen tilbyr en stor inngangshall, fem soverom, hvorav tre har egne bad, totalt fire bad, et gjestetoalett, flere mottaksrom, et formelt stuerom, salonger og et romslig kjøkken. De elegante proporsjonene og de originale detaljene gir et enestående grunnlag for restaurering eller modernisering, samtidig som eiendommens historiske integritet bevares.

Utover hovedboligen omfatter eiendommen en betydelig samling av anneksbygninger. Disse inkluderer vinkjellere og lagerfasiliteter på omtrent 600 m², sammen med det opprinnelige vaktmesterhuset, stallene, lagringsbygninger og restene av tidligere arbeiderboliger, som utgjør ytterligere ca. 800 m². Selv om disse uthusene krever fullstendig restaurering, er deres opprinnelige fotavtrykk fortsatt tydelig synlige, og gir et betydelig potensial for ombygging, avhengig av nødvendige tillatelser.

Eiendommen strekker seg over et ekstraordinært areal på 930 hektar (9 300 000 m²), inkludert omtrent 35 hektar (350 000 m²) med plantet produksjon. En slik eiendomsbesittelse er usedvanlig sjelden i Valencia-regionen, og gir uendelige muligheter for landbruk, ridning, gjestfrihet, bevaring eller privat rekreasjonsbruk.

Eiendommen har egen privat vannforsyning via en dyp brønn. Vann nås på omtrent 200 meter, og brønnen går ned til en dybde på 350 meter. Det finnes både elektriske tilkoblinger i én-fase og tre-fase.

Omkranset av praktfull natur, modent skogsområde og åpent landskap, tilbyr eiendommen fullstendig ro, privatliv og et omfattende nettverk av gang- og ridestier i hele eiendommen. Dette er et miljø som passer perfekt for dem som søker en privat familieeiendom, et luksuriøst landlig tilfluktssted, et gjestfrihetsprosjekt eller en langsiktig investeringsarv.

Til tross for sin bemerkelsesverdige avsidesliggende beliggenhet, er eiendommen fortsatt praktisk tilknyttet. Valencia by ligger omtrent 45 kilometer unna, Carcaixent er bare 5 kilometer fra eiendommen, og Alzira ligger 8 kilometer unna. De nærliggende byene Alzira og Xàtiva gir tilgang til anerkjente private og internasjonale skoler, mens Hospital Universitario de La Ribera ligger kun 8 kilometer fra eiendommen.

Eiendommer i denne størrelsen, med denne historien og dette potensialet, blir sjelden tilgjengelige. Masía Realengo representerer en mulighet én gang i generasjonen til å erverve en landemerkee slik eiendom i en av Spanias mest attraktive regioner.