Villa til salgs i Chiva, Valencia

Enebolig med 3 soverom, basseng og stor hage i Chiva, Valencia

Eneboligen ligger i Las Pedrizas, Chiva, på en fullstendig innhegnet tomt på 1.128 m² med åpen utsikt over det omkringliggende landskapet. Eiendommen ble bygget i 1979 og tilbyr 205 m² boareal, med hovedoppholdsrommene i første etasje og en romslig garasje samt kjeller i andre etasje.

Noen trinn leder til den fremre terrassen og en sentral entré hvorfra man får tilgang til alle rom. Stue-/spisestuen er spesielt lys takket være vinduene og den hevede plasseringen. Denne boenheten er pusset opp og har vedovn, i tillegg til kaldt og varmt klimaanlegg. Overalt i boligen bidrar nye vinduer med dobbeltglass og nye parkettgulv til en ren og moderne finish.

Kjøkkenet er også pusset opp. Det er fylt med naturlig lys og tilbyr en romslig benkeplate, god oppbevaringsplass, en frokostbar, gasskomfyr, avtrekksvifte, innebygd mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og frittstående kjøl-/fryseskap. Rommet er stort nok til å romme et spisebord, selv om de nåværende eierne bruker dette arealet som en ekstra stue. Moderne hvit flisfylling fullfører oppussingen.

Det er tre doble soverom, to av dem med innebygde garderober, og alle soverommene har takvifter. Familie-baderommet er større enn vanlig og er utstyrt med dusj i plan med gulvet.

Ute på eiendommen finnes det en rekke brukbare uteområder. En stor del av tomten er flat og kan brukes til å dyrke grønnsaker, plante frukttrær eller skape flere soner for fritid. Det finnes allerede en lekeplass for barn og en fotballbane, noe som gjør at man kan utnytte tilgjengelig plass godt. Det private bassenget måler ca. 7 m x 4 m og er utstyrt med et filtersystem, mens grillområdet og de mange terrassene gir steder å sitte i solen eller i skyggen gjennom dagen.

Adkomstveien gir mulighet til å parkere flere kjøretøy og leder til den romslige garasjen og kjelleren. Dette allsidige rommet brukes i dag som bod, men det kunne også fungere som verksted, lager, hjemmegym, ekstra boareal eller sikker parkeringssone.

Eiendommen har kommunalt vann, strøm fra nettet, fiberoptisk internett og en ny septiktank installert i 2020. Den ligger i et rolig boligområde, kun 5 minutter fra sentrum av Chiva og fra togstasjonen.

Hovedegenskaper

Uavhengig enebolig i urbant område
205 m² boareal
Tomt på 1.128 m²
Innvendig pusset opp
Nytt, fullt utstyrt kjøkken
Nye klimavinduer med dobbeltglass
Nye parkettgulv
Vedovn
Kaldt og varmt klimaanlegg
Fiberoptisk internett
Kommunalt vann og strøm
Ny septiktank installert i 2020
Privat basseng (ca. 7 m x 4 m)
Romslig garasje og kjeller
Orientering øst

Beliggenhet

Eiendommen ligger i boligområdet Las Pedrizas, ca. 5 minutter med bil til sentrum av Chiva og til togstasjonen. Chiva har supermarkeder, butikker, restauranter, skoler, medisinske tjenester og idrettsanlegg. Man kommer til byen Valencia og til Valencia lufthavn på mindre enn 25 minutter, mens strendene ved Valencia ligger ca. 30 minutter unna.