Finca/Herregård til salgs i Riogordo, Málaga

På en av de mest eksklusive lokasjonene i området rundt Riogordo finner du denne enestående eiendommen med to uavhengige boliger og basseng, som ligger på et fantastisk tomteareal på over 23.000 m². En eiendom som skiller seg ut med absolutt privatliv, imponerende panoramautsikt og en unik kombinasjon av karakter, komfort og moderne luksus.

Mot sør kan du nyte panoramautsikt over dalen i retning Middelhavet, mens landskapet i nord preges av de karakteristiske fjellformasjonene ved Riogordo. Til tross for det rolige omgivelsene har fincaen svært god tilgjengelighet: den ligger bare ti minutter fra landsbyen, med adkomst utelukkende via asfaltert vei. Kysten ligger ca. 35 minutters kjøring unna, mens byen Málaga og internasjonal flyplass ligger rundt 45 minutter unna.

Via en automatisk adkomstport kommer du til eiendommen langs en elegant innkjørsel flankert av sypresser. Anlegget består av en vakker, tradisjonell cortijo som er fullstendig renovert, og en moderne villa med arkitektonisk design. Begge boligene er forbundet av en moden hage med dekorative stier, frodig vegetasjon og et praktfullt basseng. Omgitt av natur, palmer og uendelige utsikter, kan du her nyte en enestående kombinasjon av ro, romslighet og eksklusivitet. Hagen er dessuten beriket med flere frukttrær, mens flere hundre oliventrær spredt over hele eiendommen gir eiendommen dens ekte andalusiske karakter.

Planløsningen gir mange muligheter. Den er perfekt som en privat luksusbolig med uavhengig innkvartering for familie og venner, men har også et svært godt potensial som et lite boutique B&B, eksklusiv ferieutleie eller en kombinasjon av bolig og turistvirksomhet.

Den opprinnelige cortijoen er renovert med nøye respekt for dens autentiske karakter og har tre soverom og tre bad, hvorav to er en-suite. I tillegg har den et ekstra oppholdsrom som passer ideelt som barnerom, et enkeltrom for gjester, et kontor eller et hobbyrom. Det romslige kjøkkenet inngår i stuen og spisestuen i åpen løsning. De tykke originale murveggene i naturstein bevarer boligens tradisjonelle preg, samtidig som de gir svært god naturlig isolasjon og et behagelig inneklima. Utvidelsene med isolasjon i tak og kledning/mur med hulrom forbedrer komforten og energieffektiviteten uten å gå på bekostning av den opprinnelige arkitekturen. Treverk i tropisk tre med dobbel glassing gir utmerkede termiske og akustiske egenskaper, i perfekt harmoni med boligens rustikke stil. De ulike terrassene rundt huset gir stadig skiftende utsikt over landskapet. Boligen har energiklasse C.

Den moderne villaen kombinerer moderne arkitektur med en utmerket energiklasse A. Takket være det åpne designet og store vinduer fra gulv til tak, har alle rom en direkte forbindelse til naturen og de spektakulære utsiktene. Villaen er utstyrt med tredobbelt sikkerhetsglass, gulvvarme via en effektiv varmepumpe og aircondition i alle rom. Den har en romslig hovedsuite med bad og arbeidsområde, et gjestesoverom med privat dusj og privat servant, et separat toalett og et kjøkken i høy kvalitet integrert i den romslige stue- og spisestuen med vedovn. Også her inviterer de ulike terrassene til å nyte livet fullt ut utendørs.

Eiendommer som denne kommer sjelden på markedet. Kombinasjonen av to høykvalitets boliger, en stor privat eiendom med frukttrær og flere hundre oliventrær, enestående privatliv, svært god tilgjengelighet og noen av de beste utsiktene i regionen gjør denne eiendommen til en helt unik mulighet for dem som leter etter en eksklusiv bolig eller en attraktiv investering i Andalucía.