Finca/Herregård til salgs i Castropodame, Leon

Hvis du ser etter livskvalitet, romslighet, natur og den roen som bare El Bierzo kan tilby, er denne eiendommen et helt enestående mulighetsrom. Eiendommen ligger i den idylliske landsbyen Turienzo Castañero (Castropodame kommune), og dette frittliggende huset (villaen) skiller seg ut med sin feilfrie tilstand, utmerket orientering som gir naturlig lys hele dagen, og en imponerende tomt som gir uendelige muligheter.

Et ideelt hjem både for fastfamilieboende og for et prosjekt innen landlig turisme.

Fordeling og rom i eiendommen

Hovedboligen (ca. 440 m²)

Hovedetasje: Representativ adkomst via en vakker, brolagt atkomstvei, flankert av rosenbusker, som leder til en overbygd veranda. Inngang til en romslig fordelingshall.

Soverom og bad: Har for tiden 3 store, lyse soverom og 3 komplette bad, fordelt på en funksjonell måte.

Siste etasje (under tak, under skråtak): Åpent og allsidig rom som har et stort område for lagring og plass tilgjengelig for å tilrettelegge flere soverom etter familiens behov.

Lys og sikkerhet: Alle oppholdsrom er helt utvendige, med vinduer beskyttet av elegante smidde gitter i håndlaget kvalitet, samt aluminiumspersienner.

1. etasje / kjeller: Stor garasje med automatisk port, parkeringsområde for flere kjøretøy, lagerplass, teknisk rom og vinkjeller.

Hagen og fritidsområdet

Svømmebasseng: Eiendommen har sitt eget private utendørs svømmebasseng, strategisk plassert i den øvre delen for å sikre privatliv og for å nyte panoramautsikten over dalen og fjellene.

Lysthus og grill: Tilrettelagt område med en fantastisk steingrill og et stort utebord i skyggen fra modne trær, ideelt for arrangementer, familietreff og utendørs måltider.

Eiendom, dyrking og selvforsyning (eiendom på ca. 3.500 m²)

Inngjerdet område: Hele eiendommen er fullstendig avgrenset med håndarbeidede steinmurer og sikkerhetsperimeterlukking.

Stort hageområde i produksjon: Bredt areal med fruktbar jord, perfekt opparbeidet og klargjort for dyrking (løk, poteter, belgfrukter, grønnsaker) med vanningssystem.

Vinmark og frukttrær: Tomt med egne vinranker i produksjon og et stort mangfold av frukttrær.

Tilbygg/annekser: Stor lager-/vinkjeller utenfor, uavhengig, perfekt for å oppbevare landbruksmaskiner, verktøy, ved eller for egen vinproduksjon.

Grunnleggende egenskaper

Frittliggende hus eller villa

440 m² bebygd

3 etasjer (kjeller/garasje + hovedetasje + siste etasje under taket med mulighet for utvidelse)

3 soverom (med mulighet for flere på øverste etasje)

3 bad

Tomt på 3.500 m² (perimeteravgrenset landlig/bymessig eiendom)

Lukket garasje med kapasitet til flere biler

Bod og separat lager

Brukt bolig / utmerket tilstand

Individuell oppvarming med fyringsolje (gasoil)

Utstyr

Svømmebasseng

Hage med barbacueområde i fast utførelse

Privat vinmark og egen kjøkkenhage

Utsikt mot fjellet og utmerket orientering

Beliggenhet og nærmiljø

Eiendommen ligger i Turienzo Castañero, en rolig og sjarmerende landsby, omgitt av århundregamle kastanjetrær i comarcaen El Bierzo.

Bare noen få minutter fra de viktigste byområdene som Bembibre og Ponferrada.

Rask adkomst til motorveien A-6, som kombinerer roen i det landlige området perfekt med bekvemmeligheten av å ha alle tjenester (sykehus, skoler, supermarkeder) rett i nærheten.

Pris: 265000€