Villa til salgs i Estepona, Málaga

Otium Pernet — Villaen til fremtiden. Bygget i dag.

Nytt bygg · Estepona · Costa del Sol

Det finnes eiendommer som selges. Og det finnes eiendommer som oppleves. Otium Pernet tilhører den andre kategorien.

Utformet av arkitekten Álvaro de Luna som et levende organism — arkitektur som puster, som reagerer, som tar vare — denne nybygde villaen i Estepona omdefinerer hva det vil si å bo godt i det 21. århundre. Det handler ikke bare om luksus. Det handler om intelligens, helse og ansvar for omgivelsene og for generasjonene som kommer.

Beliggende på en rektangulær tomt på 581 m², i naboskap med et beskyttet grøntområde på 50.000 m², i et miljø uten støy og med absolutt privatliv, er Otium Pernet resultatet av en grundig prosess innen forskning, utvikling og innovasjon (FoU+I) knyttet til byggemåte og teknologi, utviklet i samarbeid med universitetssentre for forskning og fagfolk med anerkjent prestisje.

Boligen

Fordelt over tre plan pluss kjeller og teknisk takterrasse, tilbyr villaen generøse arealer og en planløsning som er tenkt for å tilpasse seg hvert livsstadium.

Første etasje rommer hjemmets sosiale hjerte: en lys stue-spisestue, et fullt utstyrt designerkjøkken med Siemens-hvitevarer med WiFi, en gjestetoalett, samt en tildekket og åpen terrasse som åpner seg mot den private hagen og designbassenget.

Første etasje er forbeholdt hovedsoverommene — to suiter med eget bad og adkomst til romslige tildekkede og åpne terrasser med utsikt over det naturlige omkringliggende landskapet.

Kjelleren har engelske gårdsrom som sikrer naturlig lys, og gir et rom for mange formål med høy verdi: fritidsområde (treningsstudio, kinosal, biljard), kontor eller bibliotek, et ekstra soverom med eget bad, samt teknisk rom og vaskerom.

Teknologi & bærekraft

Otium Pernet har sertifisering for energieffektivitet i klasse A og EECN-klassifisering (nesten nullenergi-bygg) — de høyeste standardene for energieffektivitet i Spania. Men mer enn bare sertifikater, er det et hjem som føles annerledes fra første dag.

Neste generasjons KNX smartstyring — full kontroll over belysning, sonebasert klimakontroll, vanning, sikkerhet og energiforbruk fra enhver enhet.

Kontrollert mekanisk ventilasjon med dobbel luftstrøm — inneluften fornyes permanent, filtreres og er fri for fukt, midd, støv, pollen, virus og bakterier.

Termisk solenergi og fotovoltaisk — for varmt tappevann, svømmebasseng og et ladepunkt for elbil.

Antissismisk og orkanbestandig byggesystem — 70% mer motstandsdyktig enn konvensjonell bygging, med 40% energisparing og en reduksjon på opptil 65% i CO₂-utslipp i bruk i bolig.

Designbasseng med økologisk saltvannsbehandling, soloppvarming og termisk overdekking for bruk alle 365 dager i året.

Terrasser med nebuliseringssystem — behagelig mikroklima selv i de varmeste månedene.

Økologiske innvendige og utvendige malinger, uten tungmetaller og uten giftige løsemidler.

Sumum-vinduer modell Elegant med termofiber og glass med varmeisolasjon forsterket med Argon-gass.

Bærekraftig hage med stedegne, aromatiske planter og insektavvisende sorter med lavt vedlikehold, automatisk vanning og vannresirkuleringssystem.

Integrert sikkerhet — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP-videointercom og automatisert tilgangskontroll.

2 parkeringsplasser med automatisk skyvedør og uavhengig gangadkomst med videointercom.

Beliggenhet

Estepona 10 minutter unna. Marbella under 30. Málaga lufthavn 50 minutter. Gibraltar i kort avstand — og med det muligheten til å krysse Gibraltarstredet for å oppdage Marokko på en dagsutflukt.

En strategisk posisjon på Costa del Sol som knytter deg til alt, uten å måtte gi avkall på noe.