Leilighet til salgs i La Línea de la Concepción, Cádiz

Oppdag en utmerket mulighet til å nyte den autentiske middelhavsstilen i et av områdene med størst fremtidspotensial langs kysten av Cádiz. Denne elegante leiligheten i første etasje, som ligger i Torrenueva, ved siden av La Alcaidesa og bare noen få minutter fra Sotogrande og Gibraltar, kombinerer moderne design, komfort og en særdeles gunstig beliggenhet nær sjøen.

Boligen er utformet for å dra full nytte av naturlig lys og forbindelsen mellom innendørs- og utendørsområdene. Planløsningen gir omtrent 95 m2 bebygd areal, i tillegg til en imponerende privat terrasse på 32,48 m2 vendt slik at du kan nyte klimaet hele året, samt en ekstra terrasse på 3,23 m2. Fra den romslige stue-spisestuen med integrert kjøkken får du direkte adkomst til hovedterrassen, noe som skaper en behagelig følelse av romslighet og kontinuitet mellom inne og ute.

Eiendommen har 2 dobbeltsoverom med fullt kledde garderober og 2 komplette bad, inkludert et praktisk hovedsuite-bad. Planløsningen er nøye gjennomtenkt for å gi personvern, funksjonalitet og komfort i hverdagen.

Kjøkkenet i åpen løsning leveres fullt utstyrt med høye og lave skap, benkeplate og en sentral øy, i tillegg til innebygde hvitevarer som inkluderer platetopp, ventilator, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Kvaliteten er preget av et svært høyt nivå av utførelse. Boligen har slitesterke vinylgulv med tregulv-look i stue og soverom, porselensbekledning av høy kvalitet på bad og våtsoner, utvendige vindusrammer i PVC med dobbeltisolerglass og termisk og akustisk isolasjon, samt klimaanlegg med aerotermia med kald-varme-system via kanaler. Varmt tappevann leveres via aerotermia, og det er integrert teknisk belysning og videoporttelefon.

Eiendommen inkluderer også en parkeringsplass i garasje og en bod, noe som gir ekstra bekvemmelighet både for fast bolig og som annen bolig.

Fellesområdene er utformet med tanke på trivsel og glede for hele familien. Beboerne kan benytte seg av utendørsbassenger, store anlagte grøntområder, sportsområder, lekeområder for barn og velstelte fellesområder som skaper et rolig og eksklusivt miljø.

Beliggenheten er en av eiendommens store styrker. Den ligger ved siden av La Alcaidesa og har bare noen få minutter til Sotogrande, Gibraltar og noen av områdets beste golfbaner. I tillegg tilbyr den svært god forbindelse til Marbella, Puerto Banús og resten av Costa del Sol takket være nærheten til A-7. Kombinasjonen av naturlige strender, åpne områder, nærliggende tjenester og utmerkede kommunikasjonsmuligheter gjør denne eiendommen til et ideelt valg for dem som søker livskvalitet, ro og en solid eiendomsinvestering.

Hvis du ser etter et moderne hjem med romslige utendørsarealer, svært gode fasiliteter og en strategisk beliggenhet ved sjøen, representerer denne praktfulle boligen en enestående mulighet til å nyte Sør-Spania hele året.