Finca/Herregård til salgs i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Sjarmerende villa til salgs på Ibiza med 6 soverom, privat basseng, uavhengige boenheter og utmerket leiepotensial

Ligger i et rolig og eksklusivt område, bare 15 minutter fra Santa Eulària des Riu, 20 minutter fra byen Ibiza og 27 minutter fra Ibiza lufthavn. Denne sjarmerende eiendommen tilbyr en enestående livsstil midt på øya. Plassert på en helt flat og fullt utnyttbar tomt på 4.600 m², med fullstendig privatliv og ingen naboer med direkte utsikt, kombinerer denne eksklusive fincaen middelhavssjarm, komfort og et svært godt potensial for lønnsomhet.

Med et totalt bebygd areal på ca. 380 m² består eiendommen av en hovedbolig, flere uavhengige rom/områder, store utendørs oppholdsarealer og en rekke fasiliteter utviklet både for fast bosted og for investering i utleie av feriebolig.

Hovedbolig
Hovedboligen er designet for å gi romslige arealer og en perfekt forbindelse mellom inne og ute. Romslig entréhall, stor stue med integrert barområde, lekerom, separat kontor, separat fullt utstyrt kjøkken, spiseplass med direkte adkomst til bassenget og uteområdene. To soverom i hovedboligen, hovedsuite på 25 m² med eget bad, samt ett ekstra fullstendig bad.

Uavhengige boenheter
Eiendommen har flere uavhengige områder som gir en utmerket kapasitet for overnatting og et stort potensial for lønnsomhet. Leilighet plassert under bassenget med to soverom. Hvert soverom har sitt eget private bad en suite, egen sittegruppe. Separat bolig plassert under hovedhuset: to soverom, ett fullstendig bad og et uavhengig rom som er ideelt for gjester, ansatte eller ferieutleie.

Uteområder
Stort basseng, jacuzzi, utendørs biljardområde, grillområde ved bassenget, fullt utstyrt utekjøkken, profesjonell ovn for pizza, tradisjonell brødovn, utvendig terrasse/pergola med dekorativ dam.

Eiendommen er helt inngjerdet, har fullstendig privatliv og ingen direkte utsikt til naboer.

Tomt og landbruksrelaterte egenskaper
Tomten på 4.600 m² er helt flat og fullt utnyttbar. Frukttrær, stort drivhus for dyrking av grønnsaker, hønsehus/ hønsegård, privat brønn som sikrer vann-uavhengighet, samt flere lagringsområder.

Tekniske boder/tilleggsrom, utstyr og komfort
Eiendommen har moderne installasjoner som sikrer komfort og selvstendighet hele året: klimaanlegg kjøl og varmepumpe, sentralvarme med fyringsolje, installasjon av solcellepaneler, privat brønn, sikkerhetskamerasystem, privat treningsrom, lagringsområder og serviceområde. Investeringspotensial.

Takket være den unike utformingen, uavhengige boenheter, utnyttbar tomt og en strategisk beliggenhet nær de viktigste interesssepunktene på Ibiza, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet for fast bolig eller et andre hjem.

Teknisk info
- Type eiendom: Sjarmerende villa / Finca
- Bebygd areal: 380 m²
- Tomteareal: 4.600 m²
- Totalt antall soverom: 6
- 2 soverom i hovedboligen
- 2 soverom i leiligheten under bassenget
- 2 soverom i den uavhengige boligen under hovedhuset
- Totalt antall bad: 5
- 1 bad en suite på hovedsoverommet
- 1 fullstendig bad i hovedboligen
- 2 private bad i leiligheten under bassenget
- 1 bad i den uavhengige boligen