Leilighet til salgs i Embajadores, Madrid by, Madrid

Leilighet totalrenovert i Calle Salitre, som ligger i et av områdene med størst etterspørsel innen turisme og bolig i sentrum av Madrid.

Eiendommen utnyttes i dag som en investering, og genererer høy årlig avkastning, noe som gjør den til en utmerket mulighet for investorer som ser etter jevn inntekt fra første dag.

Denne eiendommen er spesiell fordi:
Det er et fullt renovert og operativt eiendelsobjekt, plassert i den veletablerte aksen Embajadores-Lavapiés, et av bydelene med størst attraktivitet innen turisme, kultur og bolig i Madrid.
Den utmerkede beliggenheten, sammen med roen den gir fordi den vender mot en innvendig gårdsplass, gjør at man kan opprettholde høy etterspørsel både for korttidsutleie og for utleie på middels eller lang sikt.
Det er en ideell investering for dem som ønsker en eiendom klar til å fortsette å generere avkastning uten behov for renoveringer eller ytterligere investeringer.

Planløsning
Boligen ligger inne i selve eiendommen (finca), noe som garanterer stillhet og privatliv, to egenskaper som verdsettes høyt av brukere som ser etter overnatting i sentrum av Madrid.
Den har:
• 1 soverom.
• 1 komplett bad.
• Stue med åpent kjøkken.
• Kjøkken utstyrt.
• Bolig fullt renovert.

Den funksjonelle planløsningen optimaliserer plassen og passer perfekt til behovene i det urbane utleiemarkedet.

Nyttige opplysninger for investoren
• Dokumenterbar nettoavkastning.
• Eiendommen utnyttes for tiden som investering.
• Renovert og klar til å fortsette sin aktivitet.
• Veletablert beliggenhet med høy etterspørsel etter overnatting.
• Potensial både for korttidsutleie og bolig-/langtidsutleie.

Standard
Boligen har:
• Helrenovering.
• Glatt maling.
• Gulv i tre.
• Elektrisk oppvarming.
• Åpent kjøkken fullt utstyrt.
• To vinduer mot gårdsplassen i eiendommen (finca).

Beliggenhet og kommunikasjon
Beliggende i hjertet av Madrid, noen få minutter fra stasjonene Embajadores og Lavapiés, med forbindelse via Metro, Cercanías Renfe og flere busslinjer.
I tillegg ligger det svært nær Atocha, byens viktigste jernbaneknutepunkt, med tilgang til AVE, samt intercity og langdistansetrafikk.
Beliggenheten gjør det mulig å nå til fots de viktigste attraksjonene i det historiske sentrum av Madrid.

Omgivelser og etterspørsel
Boligen ligger i bydelen Embajadores-Lavapiés, et av hovedstadens mest dynamiske og mest etterspurte områder.
Bare noen minutter fra de viktigste kulturelle severdighetene i Madrid, som Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Museo Thyssen-Bornemisza, Teatro Valle-Inclán og en rekke kunstgallerier.
Det store tilbudet innen restauranter, lokalt handelsliv, markeder, kulturelle områder og kjente steder som El Rastro, Plaza Mayor, Puerta del Sol eller Parque del Retiro gjør denne beliggenheten til et punkt med stor attraktivitet for både besøkende og innbyggere hele året.

En mulighet til å kjøpe en eiendomsinvestering med dokumenterbare inntekter og stort potensial for verdiøkning i en av Madrids mest etterspurte lokasjoner.