Villa til salgs i Lubrín, Almería

Bebygd areal: ca. 250 m²
Tomteareal: ca. 520 m²
Soverom: 5
Bad: 4

Ligger i den rolige og pittoreske regionen Lubrín, og tilbyr denne ekstraordinære eiendommen den ypperste landlige livsstilen i Spania. Dette vakre, sammenbygde landstedet som er fullstendig renovert, gir den perfekte tilflukten for dem som søker fred midt i naturen, uten å gi avkall på moderne bekvemmeligheter.

Plassering og livsstil
Eiendommen ligger i en sjarmerende landgård, og har en innbydende, felles atmosfære. Den oppnår den perfekte balansen for dem som verdsetter ro, men ønsker å holde seg nær lokale tjenester.
Den pittoreske landsbyen Lubrín ligger kun 6–8 minutters kjøring unna (6,5 km), og byr på matalternativer samt grunnleggende tjenester som apotek, postkontor, banker, skole, kommunalt svømmebasseng og supermarkeder. For strandentusiaster er kystområdene og de vakre sandstrendene i Almería svært lett tilgjengelige, bare ca. 40 minutter med bil.

En nøkkelferdig investeringsmulighet
Et fremtredende trekk ved denne eiendommen er dens aktive lisens for landturisme. Etter å tidligere ha drevet som et vellykket Bed & Breakfast, presenteres den som en nøkkelferdig mulighet for dem som ønsker å skape inntekter eller drive et boutiquehotell i et idyllisk miljø.

Utendørsområder
Utenfor er eiendommen like innbydende som innendørs. Adkomst skjer via dobbelbladede dører, og her finnes en romslig, privat parkeringsplass. Den store, fremre terrassen og hagen har imponerende utsikt, og rommer modne sitron- og appelsintrær, i tillegg til veletablerte vinranker. På baksiden har du en solfylt, beleggt terrasse som inkluderer en trepergola – et ideelt sted å slappe av i skyggen eller spise ute, med natursteinsmurer som bakteppe.
Når du går opp trappen i rustikk stein, finner du anlagte hager med stedegen flora og frukttrær, inkludert fikentrær, mandeltrær og lindetrær. En stor, beleggt terrasse gir plass til å hvile og nyte den panoramiske utsikten. Et hevet sitteområde, omgitt av natursteinsmurer, huser et plaskedass-/nedsenkingsbasseng, perfekt for å kjøle seg ned i spansk sol. For dem som ønsker et større badeområde, finnes det tilstrekkelig plass til å etablere det. I tillegg omfatter uteområdet en vedbod, et lagerrom og en garasje som enkelt kan gjøres om til en separat anneks for gjester.

Egenskaper innendørs
En trapp fører til første etasje, som har fire ekstra soverom. Det andre soverommet er et stort dobbelt soverom med bad en suite og dobbeltdører som gir adkomst til den bakre terrassen og hagen. Det tredje og fjerde soverommet er også dobbeltrom av god størrelse, med bad en suite med dusj. Det femte, doble soverommet har i dag en servant i møbel-/toalettskapstil, med rørleggeropplegg klart for enkelt å kunne etablere et bad en suite. Dette øvre nivået har også en dør som fører til en trapp som går ned direkte til adkomstveien.

Tilkoblinger og bærekraft
Praktiskhet møter bærekraft, siden eiendommen har vann fra det offentlige nettet og elektrisitet, høyhastighets internettforbindelse samt et økologisk og svært kvalitetsorientert solenergisystem bestående av 10 solcellepaneler.