Hus til salgs i Olvera, Cádiz

Denne eiendommen er nå reservert.

Reservert eiendom.

Eksepsjonelt renovert hjem | Olvera, Andalusia | 240 m² | 3 soverom | 4 bad

Et virkelig eksepsjonelt hjem i hjertet av en av Andalusias mest berømte hvite landsbyer.

Denne romslige eiendommen på 240 m² er omfattende og kjærlig renovert etter kompromissløse moderne standarder, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av autentisk andalusisk karakter og moderne komfort.

Romslig, vakkert ferdigstilt og helt innflyttingsklart – dette er et hjem som har vært bebodd og tatt vare på med stor sans for detaljer.

Boligen:

Fra det øyeblikket du kommer inn, er kvaliteten på renoveringen tydelig. Tre romslige oppholds-, spise- og sosiale soner flyter gjennom første etasje, med en sjarmerende vedovn ved siden av spisebordet – perfekt for koselige andalusiske vintre.

Et separat dusjrom og toalett utenfor kjøkkenet betjener første etasje, og det fremre rommet kan brukes som et fjerde soverom – praktisk, tradisjonelt og typisk andalusisk.

Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet med Siemens-apparater har induksjonstopp, stekeovn, ventilator, kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin – alt inkludert i salget.

I øverste etasje finner du to store soveromssuiter med eget bad, som tilbyr komfort og privatliv med stilfulle, moderne baderom. Ett av soverommene har en egen privat terrasse til personlig bruk. Det fremre rommet har utsikt over fjellene og kirken gjennom vinduene med fransk balkong.

Eiendommens kronjuvel er et fantastisk loftsrom med glassdører fra gulv til tak som åpner direkte ut mot takterrassen – et storslått rom med uavbrutt panoramautsikt over olivenlunder og det bølgende andalusiske landskapet. Dette er et flott rom for underholdning, med rikelig med oppbevaringsplass under takskjegget.

Et sjarmerende ombygd stallrom med eget bad, tilgjengelig via uteplassen i første etasje, fullfører boligen – fullt av karakter og med et rolig, separat tilfluktssted på eiendommen. Det finnes også staller under dette rommet som kan bygges om til en separat bolig, med en bakdør som gir tilgang fra gaten på baksiden.

Eiendommen har også en liten bakhage.

Bygget for komfort og effektivitet:

Eiendommen er utstyrt etter en eksepsjonelt høy standard overalt, med hvert system nøye valgt med tanke på kvalitet, lang levetid og driftskostnader:

10 solcellepaneler koblet til en Fronius Primo-vekselretter – et førsteklasses solenergisystem som reduserer strømkostnadene betydelig året rundt.

Saunier Duval aerotermisk varmepumpesystem med en 270-liters og en 100-liters varmtvannsbereder – toppmoderne oppvarming av varmtvann til en brøkdel av de vanlige driftskostnadene.

Mitsubishi-inverterbasert klimaanlegg på alle soverom og kjøkkenet.

Vannavkalkingsanlegg for hele boligen – nødvendig og sjeldent i Andalusia.

Vaskerom i stallene i underetasjen, inkludert vaskemaskin, varmepumpetørketrommel (60 % mer energieffektiv enn konvensjonell tørking), fryser og varmtvannsbereder – alt inkludert i salget.

Brønn på eiendommen – ikke i bruk for øyeblikket.

Resultatet er et hjem som ikke bare er vakkert, men også svært økonomisk i drift – en sjelden kombinasjon i denne prisklassen.

Den ekstra bonusen:

Eiendommen har fullstendige gjestfrihetslisenser for opptil 3 gjesterom – for øyeblikket drives den som et lisensiert gjestehus bare i utvalgte måneder av året, slik at resten av året er fullt tilgjengelig for privat familiebruk.

For kjøpere som ikke er interessert i å drive vertskapsvirksomhet, er dette ganske enkelt et storslått privat hjem. For dem som ønsker å skape inntekter, er alt allerede på plass – lisensene, infrastrukturen og rommene med eget bad. Ingenting må ordnes, og ingen søknader må sendes inn.

Olvera:

Olvera er en av Spanias vakreste landsbyer – en dramatisk, hvit fjellandsby kronet av et maurisk slott og en gotisk kirke, med utsikt over et enormt landskap av olivenlunder og fjellområder. Den ligger ved den nordlige inngangen til den berømte Ruta de los Pueblos Blancos.

Livet her går i et annet tempo. Landsbyen har et sterkt og gjestfritt fellesskap, utmerkede lokale restauranter og en kalender fylt med festivaler som gir stedet et levende preg året rundt.

Stadig flere nordeuropeiske kjøpere oppdager stedet, tiltrukket av autentisiteten, skjønnheten og den bemerkelsesverdige prisgunstigheten sammenlignet med kystområdene i Andalusia – samtidig som det har gode forbindelser til tre internasjonale flyplasser.