Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Ligger ved et beskyttet grøntområde i det ettertraktede området Granadella, i Jávea, ligger denne mediterranske villaen med feilfri finish. Den byr på en rolig beliggenhet omgitt av furuskog og åpent landskap. Tilgrensende tomter er beskyttet mot fremtidig utbygging, noe som sikrer varig privatliv, naturlige utsikter og en herlig følelse av ro, samtidig som strendene, restaurantene og hverdagslige tjenester ligger bare en kort distanse unna. Eiendommen er fordelt over tre plan og tilbyr god og fleksibel plass, med fire dobbeltsoverom og tre bad. Første etasje er i dag tilpasset som en imponerende hovedsuite, og den er forbundet med de viktigste oppholdsarealene via en elegant innvendig spiraltrapp. Denne allsidige løsningen kan også brukes til å huse gjester, familiemedlemmer eller for å skape et mer uavhengig boareal.

Det er lagt spesiell vekt på å forbedre villaens komfort gjennom hele året og redusere energiforbruket. Et solcelleanlegg på 6 kW, bestående av 14 paneler og tre batterier for lagring, bidrar til å holde driftskostnadene lave. Åtte uavhengige enheter for klimaanlegg gir varme og kjøling i hele eiendommen, inkludert utendørs kjøkken. Sentralkjelen for fyringsolje er installert i hele boligen, mens to vedovner/kakkelovner (pellet) gir ekstra varme i de kaldere månedene. Det finnes også høyhastighets og pålitelig internettforbindelse i hele eiendommen.

Blant andre praktiske egenskaper finner du et vannfiltreringssystem, fornyede opphøyde vannrør for å gjøre tilgang og vedlikehold enklere, samt et automatisk vanningssystem for de allerede etablerte middelhavshagene.

Uteområdene er nøye utformet for å få mest mulig ut av utelivsstilen i Jávea. Mange terrasser og avslapningssoner gir et bredt utvalg av steder å slappe av, spise og ta imot gjester. Midt på eiendommen ligger et romslig, oppvarmet saltvannsbasseng, supplert med brede solterrasser og rolige utsikter over det omkringliggende landskapet.

Plassert adskilt fra bassenget skaper fullt utstyrt sommerkjøkken og grillområde et utmerket miljø for utendørsmåltider og sammenkomster med venner og familie i alle årstider.

Villaen har en spesielt gunstig beliggenhet for å nyte området til fots. I gangavstand finner du restauranter, et bakeri, padelbaner og petanqbane. Man kommer til de pittoreske vika i Granadella og Barraca på få minutter, samtidig som det er enkelt å nå internasjonale skoler og det brede utvalget av butikker, tjenester og fasiliteter i Jávea.

Eiendommen nås via en rolig vei som går langs furuskogen, og har en romslig privat parkeringsplass og et usedvanlig nivå av privatliv. Plasseringen ved et beskyttet naturområde sørger for at man også i fremtiden kan fortsette å nyte åpent landskap og privatliv.

Med romslige innvendige arealer, en fleksibel planløsning, svært gode energispareegenskaper og enestående uteområder, ville denne villaen være en ideell helårsbolig, et høykvalitets feriehus eller en attraktiv eiendomsinvestering i et av de mest ettertraktede boligområdene i Jávea.

Avstand til tjenester: Supermarked: 1,2 km. Restaurant: 270 m. Apotek: 3,4 km. Senter for legevakt/akuttmedisinske tjenester: 8,5 km. Internasjonal skole: 1,1 km.