Leilighet til salgs i Santa Margarida, Roses, Girona

Denne attraktive leiligheten, som er fullstendig renovert, ligger i et rolig område i Santa Margarita, rett ved vannkanten, og kombinerer en middelhavsinspirert livsstil, komfort og en utmerket investeringsmulighet. Leiligheten ligger i en veldholdt boligbygning med kun tre boenheter, og befinner seg i mellomste etasje. Man får komfortabelt adkomst til inngangen via noen få trinn.

Boligen er totalrenovert og skiller seg ut med moderne og høykvalitets utstyr. Den har to soverom, og hvert av dem er utstyrt med takvifter. Det lyse stue- og spiseområdet smelter sømløst sammen med det premium åpne kjøkkenet, som overbeviser med funksjonelt design og en integrert vaskemaskin.

For komfort året rundt har den en kraftig aircondition som kjøler hele leiligheten behagelig om sommeren og varmer den effektivt om vinteren. Dette suppleres av en elegant elektrisk oppvarming med dekorativ innkledning i stil som en peis, som gir stuen en spesielt innbydende atmosfære. Et moderne digitalt alarmsystem gir ekstra sikkerhet.

Høydepunktet ved denne eiendommen er den romslige terrassen med en drømmeaktig utsikt til vannet og til en privat båtplass. Her kan du nyte mange timer med avslapning i et rolig miljø og virkelig kjenne på den særegne maritime stemningen.

På gatenivå finnes en privat parkeringsplass. I tillegg til huset er det også et inngjerdet område med et lite hagehus. Det er planlagt et grillområde, som vil skape det ideelle stedet for å grille, slappe av eller oppbevare nautisk utstyr, sykler og annet fritidsutstyr. En annen stor fordel er den eksisterende turistlisensen, som gir mulighet for inntekter fra utleie på minst 6.000 € netto per år. Den private båtplassen har offisielt målene 2,85 m x 6 m. Takket være den gunstige beliggenheten kan man imidlertid fortøye båter på opptil ca. 10 til 11 meters lengde.

Denne eiendommen er det perfekte valget for elskere av vannsport og seiling som ønsker å ha båtplassen rett utenfor huset, og samtidig vil dra nytte av en attraktiv avkastning fra utleie.