Hus til salgs i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Velkommen til dette moderne og svært godt vedlikeholdte rekke-/dobbelt-huset i det populære boligområdet Vista Azul i Lomas de Cabo Roig. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på en stor, privat hjørnetomt med sørvendt orientering, som kombinerer komfort, kvalitet og flotte uteområder med tilgang til eksklusive fellesfasiliteter.

Huset tilbyr tre romslige soverom med innebygde garderober, hvorav ett praktisk ligger i første etasje. I tillegg finner du to elegante bad, hvorav ett også ligger i første etasje. Den lyse og åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt og innbydende miljø, med god plass både for familien og gjester.

Eiendommen holder et konsekvent høyt nivå og er utstyrt med gulvvarme i begge bad, samt i stuen og kjøkkenet, som gir ekstra komfort hele året.

Fantastiske uteområder
Den store, sørvendte hjørnetomten er en av husets største kvaliteter. Her er det rikelig med plass til matgrupper, sitteområder og solsenger, mens tomten gir optimale solforhold fra morgenen til ettermiddagen. Den private beliggenheten skaper en hyggelig og avslappende atmosfære, perfekt for å nyte det behagelige klimaet på Costa Blanca.
På tomten finner du også et utmerket privat svømmebasseng som gjør det mulig å ta seg friske bad hele året.
Den imponerende takterrassen på huset gir en ekstra uteplass med god plass til solsenger, loungegruppe og utendørs spiseområde. Her kan du nyte solen hele dagen. Det er installert et lite praktisk utendørskjøkken, og du kan se Middelhavet.
Eiendommen inkluderer også en privat parkeringsplass i et lukket kjelleranlegg med enkel og sikker adkomst direkte til boligområdet.

Høydepunkter
-3 romslige soverom med innebygde garderober
-2 moderne bad med gulvvarme (radiante varmeelementer)
-Gulvvarme i stuen og kjøkkenet
-Lys og åpen stue og kjøkken
-Balkong på 9 m²
-Stor privat tomt og hjørnetomt med sørvendt orientering
-Privat svømmebasseng
-Romslig takterrasse med utendørskjøkken
-Privat parkeringsplass i lukket anlegg i kjelleren
-Solgt møblert og utstyrt

To vakre fellesbasseng, hvorav ett varmes opp om vinteren.
Felles jacuzzi
Store og velholdte grøntområder
Attraktivt og godt forvaltet boligområde

Om området
Lomas de Cabo Roig er et av de mest ettertraktede områdene i Orihuela Costa, og tilbyr en perfekt kombinasjon av ro, komfort og nærhet til alle fasiliteter.
Innen kort gangavstand finner du restauranter, kafeer, supermarkeder og andre tjenester. De populære sandstrendene i Cabo Roig, Campoamor og La Zenia ligger kun ca. fem minutter med bil unna.
Det kjente kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger også i nærheten, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og underholdning. For golfentusiaster finnes det flere kjente 18-hulls golfbaner i området.
Alicante internasjonale lufthavn ligger omtrent 45 minutter med bil, noe som gjør at eiendommen er lett tilgjengelig både som feriebolig, investeringsobjekt og som bolig hele året.
Dette er en sjelden mulighet til å sikre et moderne hus med privat basseng, stor hjørnetomt og gode fellesfasiliteter i et av Costa Blancas mest attraktive boligområder.

Økonomi
Kjøpspris: 342.000 € + ca. 12 % kostnad
Årlig eiendomsskatt (IBI): 237 € + 47 € per garasje per år
Felleskostnader: 77 € per måned