Villa til salgs i Vinaròs, Castellón

Beliggende i et rolig og etablert boligområde i Vinaròs, kun 50 meter fra den vakre stranden Campanar, ligger denne sjarmerende frittliggende villaen på en stor tomt på 500 m², og tilbyr privatliv, uteplass og den perfekte muligheten til å nyte en avslappet middelhavs livsstil.

Eiendommen har en privat hage med ulike soner for å nyte både solen og skyggen hele dagen. Uteområdet er ideelt for å slappe av, nyte lange sommerkvelder og kvelder og få mest mulig ut av omgivelsene. Den har også god plass og enkel tilgang for en mulig installasjon av et privat svømmebasseng.

Hovedboligen er fordelt på én etasje, og kombinerer komfort og funksjonalitet, og har et tradisjonelt tegltak. Eiendommen tilbyr en lys stue, et separat kjøkken, tre soverom og to komplette bad, ett med dusj og glassvegg, og det andre med et stort badekar av hydromassasje-type. Den har også en innvendig gårdsplass på 25 m² og et praktisk service-/boderom med oppbevaringsplass.

Boligen har en stor, overbygd terrasse på 30 m² med to tydelig adskilte soner, som er perfekt integrert i eiendommen, og med delvis utsikt til havet. Dette er det ideelle stedet for å spise ute, slappe av og nyte omgivelsene, og du kan velge mellom sol eller skygge.

En av eiendommens mange fordeler er uteområdet: en grønn hagesone på ca. 168 m², inkludert et stort, opparbeidet område som i dag brukes som sommer-spisestue og rekreasjon. Hagen har innebygd grill, oppvask-/vaskeservant, gressområde og et stort utvalg av planter og trær.

I tillegg inkluderer eiendommen en frittstående konstruksjon som i dag brukes som et studio. Den består av en overbygd veranda med peis, som kan brukes til matlaging, samt et rom med tre vinduer som slipper inn mye lys, og en innvendig vanntilkobling med vaskeservant. Dette ekstra området gir stor fleksibilitet og kan brukes som arbeidsrom, hobbyrom, lagring, gjesteområde eller tilpasses etter behov.

Den lukkede garasjen har ca. 24 m² og har en sammenleggbart port med fjernstyrt åpning, i tillegg til et svært romslig utendørs parkeringsområde med plass til flere biler.

Hovedkjennetegn:

• Frittliggende villa på tomt på 500 m²
• Kun 50 meter fra stranden Campanar
• Rolig boligområde med svært lite trafikk
• Hovedbolig i én etasje
• Tre soverom og to komplette bad
• Stor overbygd terrasse med delvis utsikt til havet
• Innvendig gårdsplass og lagrings-/oppbevaringsområde
• Frittstående konstruksjon av studiotype
• Privat hage med middelhavs vegetasjon
• Uteområder med sol og skygge
• Innebygd grill og utendørs spisesone
• Mulighet for å bygge et privat svømmebasseng
• Lukket garasje og svært romslig utendørs parkeringsområde med plass til flere biler
• Sentralvarme med diesel og radiatorer
• System for varmtvann med diesel og solenergi
• Climalit-innsatt glass
• Forsterket hovedinngangsdør (panserdør)
• Tradisjonelt keramisk gulv i hele boligen

Tomten er helt inngjerdet med en mur av steinmuring med en høyde på 1,9 m, som gir privatliv og sikkerhet, med gangadkomst og innkjøring for kjøretøy via en motorisert skyveport.

En utmerket mulighet til å skape en fast bolig, et ferieopphold eller en investering ved havet, i et av de roligste og hyggeligste områdene i Vinaròs.