Villa til salgs i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Beliggende i det veletablerte boligområdet La Florida, Orihuela Costa på Costa Blanca South, skiller dette frittliggende villaet med tre soverom seg ut med sin innbydende karakter, sitt personvern og den utmerkede tilstanden til hele eiendommen. Eiendommen har en ideell beliggenhet kun en kort spasertur fra det populære Emerald Isle-resortet, som har basseng, bowls-klubb og restaurant, samt et bredt utvalg av lokale fasiliteter. Dette gir en enestående mulighet for dem som søker et rolig feriebolig eller en smart investering på Costa Blanca South. Det fantastiske kjøpesenteret Zenia Boulevard, de nydelige sandstrendene i Orihuela-området, samt flere golfbaner inkludert Villamartin, Campoamor og Las Ramblas kan nås innen en 10-minutters kjøretur.

Plassert helt i enden av en blindvei, har villaen et rolig boligmiljø, beskyttet mot innsyn utenfra, og ligger bare en kort avstand fra strendene, shoppingområdene og alle viktige fasiliteter.

Villaen ligger på en tomt på 688 m², større enn det som er vanlig, der alle områder er nøye vedlikeholdt. Allerede fra første øyeblikk er det tydelig at dette er et hjem fullt av sjarm – med kjærlighet ivaretatt gjennom årene – og klart til å nytes fra dag én.

Hagen kombinerer vakkert opparbeidede, landskapsformede områder med asfalterte/tilrettelagte utearealer, og skaper ulike miljøer for avslapning og uteliv. Blant vegetasjonen tilfører flere frukttrær farge, skygge og en behagelig mediterran atmosfære gjennom hele året.

Bassengområdet har et privat saltvannsbasseng, fullstendig renovert i 2015, i tillegg til en utendørs dusj og et praktisk gjestetoalett plassert ved siden av teknisk rom for bassengutstyret. Dette hele området er designet for komfortable familietreff og utendørs fritid hele året.

Eiendommen tilbyr flere uteplasser, blant annet en attraktiv pergola foran garasjen, samt ulike elektriske og manuelle markiser som gjør at uteområdene kan nytes i alle årstider.

Bak på tomten finnes et praktisk lagringsrom og et separat vaskerom, som gir ekstra lagringsplass og hverdagslig bekvemmelighet.

Hovedhuset er planlagt over ett enkelt plan, supplert med et privat taksolarium, som enkelt nås via trapp og er fullstendig skjermet mot innsyn utenfra.

To romslige, overdekkede verandaer – én ved hovedinngangen og en på siden av huset – gir ideelle steder for frokost, utendørs servering eller bare å slappe av mens du nyter det mediterrane klimaet.

Innvendig tilbyr eiendommen en lys og komfortabel stue/spisestue med gasspeis. Det uavhengige, moderne kjøkkenet gir god plass, funksjonalitet og rikelig med oppbevaring.

Soveområdet består av 3 soverom og 2 fullt renoverte bad, hvorav ett er tilknyttet som eget bad. Begge badene har elektrisk gulvvarme, som sikrer ekstra komfort gjennom hele året.

Eiendommen gjennomgikk en større renovering i 2015, inkludert fullstendig utskifting av det elektriske anlegget, rørleggerarbeidet og dreneringssystemene. Innvendige flater og tak ble også fullstendig renovert, med tak som inkluderer 10 cm isolasjon. Ytterveggene har hulromsisolasjon, noe som bidrar til svært god termisk effektivitet.

Ekstra funksjoner
• Elektrisk inngangsport og elektrisk garasjeport
• Videosurveillanssystem og alarm
• Sentralt støvsugeranlegg i hele huset og garasjen
• Luftkondisjonering med uavhengig styring i 6 rom
• Elektriske persienner og myggnett på alle vinduer
• Ventilasjonssystem i alle rom, i garasjen og i trappeoppgangen
• Vannfiltreringssystem for hele huset, i tillegg til ekstra rensing av drikkevann
• Soloppvarmet varmtvann, med mulighet for å koble til naturgass tilgjengelig i gaten
• Eiendommen er tilkoblet naturgass, som brukes til matlaging, peisen og som sikkerhetsstøtte for varmvannssystemet
• Eiendommen selges møblert, noe som gir en utmerket nøkkelferdig mulighet

Takket være den utmerkede tilstanden, personvernet, uteområdene og den omsorgen som er lagt i hvert eneste detalj, representerer denne eiendommen en enestående mulighet både som fast bolig og som feriebolig på Costa Blanca South.

Visninger anbefales på det sterkeste.

La Florida er en del av Orihuela Costa-resortene som Punta Prima, Playa Flamenca Cabo Roig & La Zenia. Med en svært kort kjøretur har du et flott utvalg av sandstrender, i tillegg til det vidunderlige kjøpesenteret La Zenia Boulevard. Det finnes også flere flotte golfbaner innen kort kjøretur, som Villamartin, Campoamoar og Las Ramblas. Både Alicante- og Corvera-flyplasser kan nås med ca. 40/45 minutters kjøretur.