Villa til salgs i Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Et tilfluktssted med middelhavsdesign med førsteklasses finish, beliggende i det ettertraktede området Cala Serena. Denne enestående eiendommen i moderne ibizenk-stil rager frem i første rekke mot åpent hav. Fullstendig rehabilitert, detaljrikt utstyrt og klar til å flytte rett inn, gir denne villaen deg spektakulære soloppganger hver dag. Du har svært nær adkomst til vannet, bare noen få skritt til en liten, skjult bukt mellom klipper, i tillegg til kun 4 minutters gange til stranden ved Cala Serena, samt 5 km til Marina de Cala d'Or med spektakulære yachter og et utmerket gastronomisk tilbud.

Ferie-lisens (ETV) for 6 plasser, noe som gjør den til en trygg eiendomsinvestering for utleie fra første dag.

Utformet med sjenerøse proporsjoner, høye tak, vinduer med dobbelt glass for optimal isolasjon og gulv i porselensfliser som gir en sømløs helhet, åpner den seg mot sørøst for å omfavne naturlig lys fra de tidlige morgentimene.

Planløsning og rom:

Hovedetasje: Åpen planløsning der stuen med innvendig peis smelter sammen med spisestuen og det designede kjøkkenet. Store vindusflater knytter dette området til uteområdet. 2 romslige soverom, 2 komplette bad og en praktisk separat vaskeromsløsning. Ved siden av hovedetasjen ligger den lukkede garasjen for én bil, supplert med en andre parkeringsplass på baksiden.

Overetasje: Dette nivået rommer hovedsoverommet, som utmerker seg med eget komplett bad, walk-in-garderobe og direkte utgang til en terrasse/ veranda med imponerende panoramautsikt over havet. I tillegg har etasjen en romslig flerbruksstue med bordfotball.

Premium uteområder:

Uteformene preges av en stor middelhavshage og et spektakulært, stort infinity-basseng. Bak bassenget ligger soláriumsonen med solsenger. Omgivelsene kompletteres av store og varierte terrasser (dekkede veranda-/porch-områder og avdekkede terrasser), som huser en utendørs spisestue integrert med peis i det fri, samt et utendørs dusjområde med en premium Weber-grill ved siden av.

Service- og tilleggsområder: En stor kjeller på ca. 52 m2, beregnet for lagring og teknisk rom.

Bærekraft og absolutt komfort:

Villaen er utstyrt med teknologi rettet mot effektivitet og velvære:

Energiuavhengighet: Solcelleanlegg med batterier for lagring, som sikrer selvforsyning og lave strøm-/forsyningskostnader.
Klimakontroll i toppklasse: Premium aerotermisystem Mitsubishi Ecodan, som driver ultraeffektivt gulvvarme og air condition (kaldt/varmt).
Styring via mobil: Fjernstyring med Airzone-systemet (uavhengig temperatur per rom) samt kontroll av utendørsbelysning i hagen og belysning ved bassenget.
Tilkobling og underholdning: Høyhastighets fiberoptikk, parabolantenne (satellitt), TV-tilkobling i hvert rom, innebygd bakgrunnsmusikk i kjøkkenet og på verandaen/porchen i hovedetasjen.

Et ekte tilfluktssted for privatliv, bærekraftig luksus og komfort på et sted med sikker geostrategisk beliggenhet på Mallorca.