Hus til salgs i Portman, La Unión, Murcia

Sjarmerende, historisk herregård til salgs

Oppdag denne enestående herregården fra 1918, som ligger midt i hjertet av landsbyen med uhindrede utsikter over Portmán-bukten. Denne unike bygningen fungerte tidligere som tømmerlager for gruven og som skole, og har beholdt all sin historiske sjarm og særpreg. Med et totalt tomteareal på 630 m² og 450 m² bruks-/utbyggbart areal, representerer eiendommen en enestående mulighet for deg som søker autentisitet og muligheter

Viktige bærende konstruksjonstrekk

Huset består av to etasjer, hver på 180 m², med 70 cm tykke vegger som garanterer soliditet og holdbarhet. Taket er fullt restaurert, og bevarer fem originale trebjelkespær og jernavstivere laget av kanadisk furu. Med en totalhøyde på 11,50 meter og 7,50 meter fra første etasje til mønet, er rommene romslige og fylt med lys.

Planløsning og innvendige rom

Første etasje har åpen planløsning, med adkomst via en garasjeport fra gaten og en dør som leder direkte til uteområdet. Andre etasje inneholder en stue, et utstillingsrom, to soverom, et kjøkken og et bad, med fire vinduer mot sør og ovale «porthole»-vinduer mot øst og vest, som fyller hele eiendommen med naturlig lys.

Tomt og muligheter for utvidelse

I tillegg til 180 m² bebygd areal (170 m² bruksareal) finnes ytterligere 270 m² utbyggbar tomt på den resterende delen av tomten, som vender mot sør. Siden det ikke finnes nabovegger, gir eiendommen full frihet til å bygge. Tomten gir mulighet for å etablere et lagerrom, parkeringsplasser eller en utvidelse av bygningen, avhengig av dine behov.

Strategisk beliggenhet og omgivelser

Eiendommen ligger bare 12 km fra Cartagena og Cabo de Palos, i et historisk gruveområde med lite utbygging. Landsbyen er hjem til miljøvern-initiativer og prosjekter for opprydding og restaurering av bukten. Eksponeringen mot sør sikrer fantastiske utsikter og utmerket sol hele året.

Adkomst og tekniske egenskaper

Eiendommen egner seg for personer med redusert mobilitet. Selv om den ikke har sentralvarme, sørger den robuste konstruksjonen og orienteringen for et komfortabelt inneklima. Eiendommen inkluderer en garasje med garasjeport og rikelige parkeringsmuligheter på tomten.

Denne herregården er en unik investering i historisk kulturarv med stort potensial for verdistigning.