Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterer denne enestående frittliggende villaen vendt mot sør, beliggende i det eksklusive og veletablerte boligområdet Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en utmerket planløsning, og som tilbyr et eksepsjonelt kjøp både for fast bolig og som feriebolig eller investering med utleiepotensial.

Boligen ligger på en privat tomt på 500 m² som er nøye opparbeidet, og har et totalt bebygd areal på ca. 207 m² fordelt mellom hovedboligen og et helt uavhengig gjestehus. Takket være sydvendt beliggenhet nyter eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom hele året, samt behagelige utearealer utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen.

Hovedboligen har ca. 127 m² og er blitt fullstendig renovert med kvalitetsmaterialer og moderne finish. Innvendig finner du to store soverom, to komplette baderom, en lys stue-spisestue og et fullt utstyrt kjøkken utviklet for funksjonalitet og komfort i hverdagen. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en fin forbindelse mellom innendørsrommene og uteområdene samt bassenget.

Som et ekstra pluss inneholder eiendommen et uavhengig gjestehus på ca. 80 m², ideelt for å huse familie og venner med fullt privatliv, eller for å skaffe ekstra inntekter via ferieutleie eller langtidsutleie. Denne andre boligen har ytterligere to soverom, et komplett bad og komfortable og funksjonelle rom for å nyte et selvstendig opphold.

Ett av de mest fremtredende aspektene ved denne eiendommen er den betydelige investeringen som er gjort i renoveringer og tekniske oppgraderinger. Både hovedboligen og gjestehuset er nylig oppdatert, inkludert elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, dreneringssystem, laminatgulv av høy kvalitet og høyytelses vinduer fra Rehau, som sikrer komfort, energieffektivitet og trygghet for fremtidige eiere.

Utendørs finner du et fantastisk privatbasseng på 10 x 5 meter som blir midtpunktet i livet utendørs. Tomten tilbyr rikelige sol- og avslapningsområder, muligheter for å arrangere familie-sammenkomster eller nyte utendørs måltider hele året takket være det utmerkede klimaet på Costa Blanca.

Sikkerhet og komfort er også ivaretatt med installasjon av automatiske adkomstdører, alarmsystem, videoovervåkning og privat parkering på eiendommen med plass til opptil tre kjøretøy.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med Daikin klimaanlegg med høy effektivitet, noe som gir en ideell temperatur uansett årstid. I tillegg har den et avansert solcelleanlegg på 11 kW som reduserer energikostnadene betydelig, slik at man praktisk talt kan eliminere månedlige strømregninger.

En trapp leder opp til det romslige private solariumet, hvor man kan nyte imponerende panoramautsikt over omgivelsene, inkludert utsikt til Middelhavet og de kjente saltlagunene i Torrevieja. Dette privilegerte området er perfekt for å slappe av, ta sol eller beundre de spektakulære soloppgangene og solnedgangene på Costa Blanca.

Beliggenheten er en annen av de store fordelene ved denne eiendommen. Den ligger i et rolig boligområde med fastboende naboer, og du kommer til alle nødvendige fasiliteter til fots innen kort avstand, inkludert supermarkeder, kaféer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, et av de mest verdsatte naturlige områdene i Ciudad Quesada.

De vakre strendene i Guardamar del Segura ligger kun fem minutter med bil, mens flere golfbaner av internasjonal anerkjennelse finnes i kort avstand, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for golfentusiaster, natur- og sjøelskere.

En enestående villa, klar for innflytting, fullstendig renovert, energieffektivt, med uavhengig gjestehus i et av de mest ettertraktede områdene i Ciudad Quesada.

Hovedfakta: • Sydvendt orientering • Tomt på 500 m² • Hovedbolig på 127 m² • Uavhengig gjestehus på 80 m² • 4 soverom • 3 bad • Privatbasseng på 10 x 5 meter • Privat solarium • Utsikt til havet og saltlagunene • Privat parkering for 3 kjøretøy • Automatiske dører • Alarmsystem • Videoovervåkning • Daikin klimaanlegg • Fotovoltaisk solcellesystem på 11 kW • Vinduer fra Rehau av høy kvalitet • Fornyede elektriske installasjoner og rørleggerarbeid • Selges fullt møblert • Gangavstand til supermarkeder, restauranter og tjenester • 5 minutter til strendene i Guardamar del Segura • Nær golfbaner • Svært godt utleiepotensial • Klar for innflytting