Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterer denne fantastiske frittliggende villaen vendt mot sør, beliggende i det eksklusive og veletablerte boligområdet Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en utmerket planløsning, og som gir en enestående mulighet både som fast bolig, feriebolig eller investering med potensial for utleie.

Boligen ligger på en privat tomt på 500 m² som er nøye opparbeidet, og har et totalt boligareal på ca. 207 m² fordelt mellom hovedboligen og et fullt uavhengig gjestehus. Takket være sørvendt plassering nyter eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom hele året, samt behagelige uteområder utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen.

Hovedboligen har ca. 127 m² og er blitt fullstendig renovert med kvalitetsmaterialer og moderne overflater. Innvendig finner vi to romslige soverom, to komplette bad, en lys stue/spisestue og et fullt utstyrt kjøkken designet for å gi funksjonalitet og komfort i hverdagen. Store vindusflater slipper inn naturlig lys og skaper en fin forbindelse mellom innendørsarealene og uteområdene, samt svømmebassenget.

Som et ekstra pluss inneholder eiendommen et uavhengig gjestehus på ca. 80 m², ideelt for å huse familie og venner med fullstendig privatliv, eller til og med for å generere ekstra inntekter gjennom ferieutleie eller langtidsutleie. Denne andre boligen har to ekstra soverom, et komplett bad og komfortable, funksjonelle rom for å nyte et selvstendig opphold.

Et av de mest fremtredende punktene ved denne eiendommen er den betydelige investeringen som er gjort i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gjestehuset er nylig oppdatert, inkludert elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, dreneringssystem, høykvalitets laminatgulv og REHAU-vinduer med høy ytelse, som sikrer komfort, energieffektivitet og ro for de neste eierne.

Utendørs finner vi et spektakulært privat svømmebasseng på 10 x 5 meter, som blir midtpunktet i livet utendørs. Tomten tilbyr store områder for soling og avslapning, for å organisere familietreff eller for å nyte utendørs måltider hele året takket være det utmerkede klimaet i Costa Blanca.

Sikkerhet og komfort er også ivaretatt gjennom installasjon av automatiske adkomstporter, alarmsystem, videoovervåkning og privat parkering på tomten med plass til opptil tre kjøretøy.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med høyeffektiv Daikin air condition, som gir en ideell temperatur uansett årstid. I tillegg har den et avansert solcelleanlegg på 11 kW som reduserer strømkostnadene betydelig, slik at man i praksis kan eliminere utgiften til månedlig strøm.

En trapp fører opp til den romslige private solterrassen, hvor man kan nyte imponerende panoramautsikt over områdene rundt, inkludert utsikt til Middelhavet og de kjente saltlagunene i Torrevieja. Dette privilegerte rommet er perfekt for å slappe av, ta sol eller beundre de spektakulære soloppgangene og solnedgangene i Costa Blanca.

Beliggenheten er en annen av de store attraksjonene ved denne eiendommen. Den ligger i et rolig boligområde med fastboende naboer, og er innen kort gangavstand til alle nødvendige servicetilbud, inkludert supermarkeder, kafeer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral, et av de mest verdsatte naturområdene i Ciudad Quesada.

De fantastiske strendene ved Guardamar del Segura ligger bare fem minutter med bil, mens flere prestisjefylte golfbaner i internasjonal klasse ligger i kort avstand, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for golfentusiaster, natur- og sjøelskere.

En enestående villa, klar for innflytting, fullstendig renovert, energimessig effektiv og med et uavhengig gjestehus i et av de mest etterspurte områdene i Ciudad Quesada.

Hovedegenskaper: • Sørvendt • Tomt på 500 m² • Hovedbolig på 127 m² • Uavhengig gjestehus på 80 m² • 4 soverom • 3 bad • Privat svømmebasseng på 10 x 5 meter • Privat solterrasse • Utsikt mot havet og saltlagunene • Privat parkering for 3 kjøretøy • Automatiske porter • Alarmsystem • Videoovervåkning • Daikin air condition • Fotovoltaisk solenergisystem på 11 kW • REHAU-vinduer med høy kvalitet • Oppdaterte elektriske installasjoner og rørleggerarbeid • Selges fullt møblert • Gangavstand til supermarkeder, restauranter og tjenester • 5 minutter til strendene ved Guardamar del Segura • Nær golfbaner • Svært godt utleiepotensial • Klar for innflytting