Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Eksklusiv og luksuriøs eiendom bygget i 2019 med en unik moderne og funksjonell stil, som kjennetegnes av svært høy kvalitet på materialene og finishen valgt for konstruksjonen, dens eleganse, lysstyrke og romsligheten i omgivelsene. Eiendommens vedlikeholdstilstand er upåklagelig, og den er klar til å flytte inn i.

De 643 m2 som er bygget, er fordelt over 3 plan med totalt 5 soverom og 4 bad.

En stor entré deler hovedetasjen i to ulike soner som kommuniserer via en imponerende frittbærende trapp i sirkulær form med rekkverk i rustfritt stål med eksklusivt design. På dette planet finner vi for det første døgnsonen med en stor og innbydende stue, omgitt av vinduer i stor format med skjult karm som smelter sammen inne og ute, og tilfører rikelig med naturlig lys samtidig som de gir adkomst til terrassen og bassengområdet foran, og bakfra til en annen, mer solrik, overbygd terrasse. Det romslige kjøkkenet med meget moderne design har fantastiske utsikter til hagen og kommuniserer med stuen via en dobbeltsidig peis som deles med begge områdene, en stor sentral øy, hvitevarer fra anerkjente førsteklasses merker, en trivelig spiseplass, morunisk stekeovn, kjøkkenspeis/pantry, direkte utgang til terrassen og nedgang til kjelleren. Dette planet kompletteres av 2 romslige soverom: ett beregnet som kontor/studie og et gjesterom samt fullt bad.

I første etasje har vi nattsonen med totalt 3 romslige soverom og 2 bad. Hovedsoverommet har en stor walk-in-garderobe, en spektakulær hodegavl som kobles til peisen i stuen, eget bad en suite og en privat terrasse med utsikt. Det finnes også en åpen og fleksibel sone i denne etasjen, beregnet for arbeids-/studieområde eller et rom for avslapning, samt et vaskerom.

Kjelleren har 200 m2 og der finner vi et imponerende fritidsrom med oppvarmet basseng med svøm i motstrøm og boblebad, et treningsrom, et bad, stue-spisestue, en bar, lagerområde og teknisk rom. På et lavere nivå finner vi en romslig vinkjeller med konstant temperatur på 18 grader og vindu mot bassenget.

Tomt på 972 m2 med en elegant, etablert hage, automatisk vanning, basseng med foss i naturstein, innvendig belysning og rensesystem. Et fantastisk område for paella-/grill med pergola i furu (pinje) treverk ligger foran bassenget, i tillegg til kjøkkenhageområde med ulike frukttrær og parkeringsområde med inngangsport med motordrevet åpning.

Boligen er utformet med maksimal energieffektivitet, ettersom den har installert 13 solcellepaneler for egenproduksjon, samt systemer for aerotermi og geotermi for oppvarming/klimakontroll. Den har sentralvarme med gulvvarme, kanalbasert air condition i alle etasjer, varme- og lydisolering, sikkerhetsglass med dobbel isolerglassrute med argongass på innsiden og skjult karm. Gulv i porselen med marmorimitasjon i stort format (1.20 x 1.20) og sisterne med oppsamling av regnvann for vanning.

Et svært rolig boligområde med naboer hele året og svært god beliggenhet, med kort avstand til alle typer tjenester: supermarkeder, internasjonale barneskoler og videregående skoler, medisinske sentre, grønne og sportslige områder. 15 minutters gange til metrostasjonen i l'Eliana.