Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Vakkert renovert og omhyggelig utformet, er denne enestående villaen en kombinasjon av komfort, privatliv og en smidig forbindelse til sine utendørsarealer, i et miljø preget av lys, varme og diskret eleganse.

Eiendommen ønsker deg velkommen gjennom en imponerende gammel trerport som setter tonen umiddelbart, og gir karakter og tidløs sjarm fra første øyeblikk. En praktfull anlagt hage omkranser villaen, med modne oliventrær, middelhavsinspirert vegetasjon og et automatisk dryppvanningsanlegg, som skaper et elegant og lite vedlikeholdskrevende miljø. En overbygd garasje med plass til to kjøretøy gir direkte adkomst fra gaten.

Villaen er planlagt i sin helhet i én etasje, og tilbyr et bekymringsfritt og komfortabelt boalternativ, og er utstyrt med et komplett smarthussystem, gulvvarme i hele boligen og air condition med kjøling og varme, slik at du har komfort hele året.

Innvendig planløsning er nøye utformet for å maksimere både funksjonalitet og følelsen av romslighet. Boligen har tre sjenerøse familiesuiter med soverom, hver med sitt eget bad, samt et separat gjestetoalett.

Dagområdet er organisert rundt en elegant spisestue med plass til åtte personer, og et romslig kjøkken fylt med naturlig lys takket være et stort vindu med utsikt mot benkeplaten og vasken. Ved siden av kjøkkenet tilbyr en sjarmerende terrasse det perfekte stedet for utendørs frokoster og avslappede morgener.

Stuen, som er romslig, er delt inn i to adskilte soner: et koselig hjørne for kontor og lesing, og en komfortabel oppholdsavdeling med peis og TV, ideelt for familietreff og rolige kvelder hjemme.

To av soverommene skiller seg ut med sine store rom, store senger og rikelig med lagringsplass. Hovedsuiten har en romslig, uavhengig garderobe, samt et elegant komplett bad med dobbel servant, badekar og en egen dusj i flukt med gulvet.

I hele boligen skaper naturlige toner, synlige trebjelker, skreddersydd snekkerarbeid og rikelig med naturlig lys en følelse av harmoni og varme. De store vinduene skaper en kontinuerlig dialog mellom innemiljøet og de vakre hagene, slik at hvert rom kan nyte utsikt til uteområdene.

Eiendommen inkluderer også et praktisk vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel, med direkte tilgang til en allsidig bakgårdsplass som kan brukes som serviceområde, som plass til jacuzzi eller tilpasses etter behovene til den kommende eieren.

Utendørs dominerer en romslig overbygd veranda hagen, solariumområdet og et elegant basseng ferdig i samme porcelensmateriale som gulvet inne, og skaper en sofistikert visuell kontinuitet mellom innendørs og utendørs arealer. En behagelig gressplen tilfører friskhet og fullfører eiendommens middelhavsaktige atmosfære.

De tekniske egenskapene inkluderer forberedelse for oppvarming av bassenget, forberedelse for solcellepaneler og et effektivt aerotermisk system som leverer varmtvann, klimatisering og gulvvarme. I tillegg gir villaen mulighet til å utvide brutto bygningsarealet med omtrent 80 m², slik at du kan skape et ekstra soverom, en andre stue, et privat spa, et treningsrom eller et fritidsområde etter behovene til den fremtidige eieren. En unik bolig der design, teknologi, effektivitet og livskvalitet forenes i perfekt harmoni.