Villa til salgs i Chiva, Valencia

Oppdag denne frittliggende eneboligen på 254 m² oppført på et flatt tomtareal på 836 m², fullstendig rehabilitert og klar til innflytting. En unik eiendom, utformet i én etasje for å gi maksimal komfort, lys og livskvalitet.

Boligen er totalrenovert, med siste oppdatering i juli 2023, og omfatter forbedringer både i installasjoner og i overflater. Planløsningen er nøye utformet for tydelig å skille dag- og nattsonen. Den har en romslig entré med gangfordeling, tre store soverom med innebygde garderober, en elegant gjestetoalett og et spektakulært hovedbad i spa-stil, med eksklusive finish som gjør hvert øyeblikk til en velværeopplevelse.

Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, og er utstyrt med induksjonstopp og pyrolytisk ovn fra ledende merkevarer, i tillegg til en praktisk galleri- eller vaskesone som er separat. Den romslige stue-spisestuen fremheves av sin ekstraordinære lysstyrke takket være store vindusflater og en utmerket sørøstvendt beliggenhet, som sørger for naturlig lys gjennom hele året. Fra denne romdelen får du tilgang til terrassene, hvor du kan nyte flotte panoramautsikt over Calicanto og den levantinske kysten, og man kan til og med se havet på de mest klare dagene.

Eiendommen er bygget med en solid, forhøyet konstruksjon over en tilgjengelig hulroms-/luftkammerløsning (sanitærdekke), fasade i murstein med synlig tegl (cara vista) og utvendig kledning. Denne boligen kombinerer effektivitet, holdbarhet og komfort.

Blant utstyret er det særlig verdt å merke seg:

- Fotovoltaisk anlegg for egenproduksjon for betydelige energibesparelser.
- Kald-varm klimaanlegg med splittenheter i alle rom, unntatt kjøkken.
- Oppvarming med smarte radiatorer med blå varme og bevegelsesdetektor.
- Takvifter.
- Vinduer med dobbeltisolert glass, PVC-persienner og skreddersydde myggnett.
- Avkalker og elektrisk varmtvannsbereder Aparici på 80 liter.
- Fullstendig fornyet elektrisk anlegg og rørleggerarbeid.
- Overvåkingssystem med videokamera.
- Fiberoptikk på 1 GB.
- Uttak for TV og nett i alle rom.
- Høye tak som gir romslighet og en følelse av plass.

Utearealet tilbyr en ekte privat oase. Velstelte, modne hager med store, voksne trær skaper flere soner for skygge og avslapning. Trencadís-gangveiene i marmor og fargerike plantekasser gir hvert hjørne en spesiell sjarm.

Det utvendige området kompletteres med et elegant, helt rehabilitert basseng i fiber, utstyrt med glass-krystallfiltreringsenhet, automatisk vanningssystem med sprinkler og drypp, overbygd terrasse i galeri-stil i form av en «L», bod-/lagringssone og lekerom, samt en fantastisk paellero-/paellakrok med dekket argentinsk grill og vask.

Alt dette i et privilegert naturmiljø som inviterer til å koble av og nyte roen fra første øyeblikk.

Beliggenheten, i Urbanización Sierra Perenchiza, er et annet av dens store fortrinn. Boligen ligger bare noen få minutter fra alle nødvendige tjenester for hverdagen: skoler, supermarkeder, restauranter, apotek, helsesenter, veterinær, bensinstasjoner, offentlig og skoletransport, sosialklubb og tilkobling til fiberoptikk.

I tillegg har den utmerkede forbindelser takket være rask adkomst til A-3, og du er bare 15 minutter fra Valencia lufthavn og 20 minutter fra strendene. Omgivelsene byr på mange muligheter for sportsinteresserte og for livet utendørs, med ruter for fotturer, sykling og spaserturer i full natur.

En eiendom laget for dem som søker livskvalitet i en bolig som er klar til å flytte inn, svært nær Valencia i et privilegert miljø uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester.